Buitengronden 7-034, Zwartewaal

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Comfortabele en gelijkvloerse lodge voor 6 personen Deze vrijstaande, gelijkvloerse lodge is ideaal voor gezinnen en gezelschappen tot 6 personen en biedt een praktische indeling met een warme, uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer beschikt over een fijne zithoek, grote eettafel en een open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een koffiecupapparaat, kokendwaterkraan, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer geniet je het hele jaar door van extra comfort. De lodge biedt diverse slaapmogelijkheden: een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en eigen badkamer en suite met inloopdouche, een tweede slaapkamer met stapelbed en een gezellige slaapzolder, bereikbaar via een trapje, met twee extra eenpersoonsbedden. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buiten beschik je over een sfeervol terras met een comfortabele loungeset, perfect om te ontspannen in de buitenlucht. Parkeren kan op de centrale parkeerplaats van het park. Een complete (gezinsvriendelijke) lodge op een mooie locatie. Praktische informatie De kavels op Lakeside Resort Brielle worden uitgegeven in erfpacht. Het gebied vervult een belangrijke functie binnen de waterhuishouding van Nederland, waardoor het recreatieschap Voorne-Putten de grond in erfpacht uitgeeft – zonder winstoogmerk. Het beheer is in handen van Staatsbosbeheer. In de praktijk gebruik je de grond alsof het je eigen grond is; je betaalt hiervoor jaarlijks een erfpachtcanon. De huidige eigenaar heeft gekozen voor een variabele verhuurovereenkomst zonder eigen gebruik. Als nieuwe eigenaar heb je echter de mogelijkheid tot maximaal 90 dagen eigen gebruik per jaar – de perfecte balans tussen rendement en recreatie. Neem gerust contact op voor meer informatie over de erfpachtvoorwaarden en verhuurmogelijkheden.