Spijkweg 15-525, Biddinghuizen

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

**Sfeervol 4 persoons chalet aan het water op EuroParcs Zuiderzee met eigen vlonder en koopgrond** Dit charmante chalet op EuroParcs Zuiderzee ligt aan een rustig aangelegd watertje en biedt een heerlijke plek om te ontspannen midden in de natuur. Dankzij de aanwezigheid van een eigen vlonder en de ligging op koopgrond is dit een prachtige kans voor wie een recreatiewoning te koop zoekt met een bijzondere waterbeleving en een luxe vakantiesfeer. **Woonkamer** De woonkamer heeft een lichte en warme uitstraling. Grote ramen laten het daglicht zacht naar binnen vallen en geven een rustgevend uitzicht op het water. De zithoek voelt gezellig en huiselijk waardoor u zich direct op uw gemak voelt. Na een dag aan het Veluwemeer is dit de perfecte plek om samen te ontspannen. **Keuken** De keuken heeft een moderne en verzorgde uitstraling met voldoende werkruimte en kastruimte. Het natuurlijke licht dat binnenkomt geeft de ruimte een open en overzichtelijke sfeer. De keuken is volledig ingericht voor dagelijks gebruik en ideaal voor vakanties met familie of vrienden. **Slaapkamers** Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers die beide een rustige en uitnodigende sfeer hebben. De hoofdslaapkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende kastruimte voor een opgeruimd geheel. De tweede slaapkamer is geschikt voor gasten of kinderen en voelt net zo warm en huiselijk aan. **Badkamer** De badkamer is modern en netjes ingericht. Een ruime douche, een verzorgd badkamermeubel en het toilet in dezelfde ruimte vormen samen een frisse en overzichtelijke plek. De lichte afwerking geeft een comfortabele hotelsfeer. **Buitenleven** De buitenruimte is één van de grote pluspunten van dit chalet. De ligging aan het aangelegde watertje zorgt voor een ontspannen sfeer en met de eigen vlonder ontstaat een heerlijke plek om dicht bij het water te zitten. Hier geniet u van het zachte geluid van klotsend water en de rust van de omgeving. De tuin is overzichtelijk en voelt dankzij het water extra ruim. **Kavel** Koopgrond **Faciliteiten op het park** • Groot zwemstrand aan het Veluwemeer • Binnenzwembad met glijbaan en kinderbad • Wellness met sauna en whirlpool • Jachthaven, aanlegplaatsen en boothelling • Sloep en bootverhuur • Restaurant en beachclub direct aan het water • Bowlingbaan, indoorspeeltuin en spelletjeshal • Uitgebreid animatieprogramma voor kinderen en volwassenen • Sportvelden, tafeltennis, jeu de boules en speelvoorzieningen • Fiets en e chopper verhuur • Parkwinkel, wasserette en diverse praktische voorzieningen **Omgeving** • Ligging direct aan het Veluwemeer met volop watersportmogelijkheden • Fiets en wandelroutes richting de Veluwe en Flevoland • Nabij Elburg, Dronten en Biddinghuizen met gezellige terrassen en winkels • Dichtbij Walibi Holland en diverse regionale attracties **Waarom kiezen voor deze woning** • 4 persoons chalet op koopgrond • Direct aan aangelegd watertje met eigen vlonder • Twee comfortabele slaapkamers • Lichte woonkamer met huiselijke sfeer • Moderne badkamer met toilet • Uitstekende locatie binnen EuroParcs Zuiderzee • Ideaal voor verhuur of eigen recreatief gebruik **Prijsinformatie** Vraagprijs exclusief BTW **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055 2032257 Whatsapp: 06 38077188 Mail: