Hommelweg 2-R668, Susteren

Hommelweg 2-R668, Susteren

Susteren

Aan het water · Vrij uitzicht · Bosrijke omgeving · Aan een park · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

€238,500

Vraagprijs

4

Slaapkamers

89 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€238.500
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 1 van 5
Select Vakantievastgoed
1 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 5 van 5
5 / 5

Hommelweg 2-R668, Susteren

Susteren · Limburgse Maasplassen · Ref. BF-4226Bron · Select Vakantievastgoed · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€238.500
Slaapkamers
4
Woonoppervlak
89 m²
Perceel
451 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Susteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Susteren

Limburgse Maasplassen, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EUROPARCSExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2019
Energielabel: a
Staat: goed
Uitzicht: water
Ligging: Aan het water · Vrij uitzicht · Bosrijke omgeving · Aan een park · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

Advertentietekst van de makelaar

ROYALE RECREATIEWONING VOOR 8 PERSONEN OP EEN RUIME KAVEL AAN HET WATER Bent u op zoek naar een recreatiewoning waar ruimte, comfort en een schitterende ligging samenkomen? Deze vrijstaande woning voor 8 personen staat op een extra ruime kavel van 451 m² en ligt direct aan het water. De woning verkeert in zeer goede staat en biedt alles wat u zich kunt wensen: vier slaapkamers, twee complete badkamers, een open keuken, een ruime living met zicht op het water en een privésauna. Een ideale plek om zelf te genieten, maar ook een interessante investering met sterke verhuurpotentie. INDELING EN COMFORT Met een woonoppervlak van circa 89 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Dankzij vier slaapkamers en twee badkamers is er volop plaats voor gezinnen of groepen. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser, hete lucht oven en magnetron. De lichte woonkamer heeft twee schuifpuien naar het terras aan het water. Dit is een plek waar u volop kunt ontspannen en genieten van rust en natuur. LUXE EN WELLNESS De woning beschikt over een eigen sauna en dat zorgt voor extra ontspanning en luxe. In combinatie met de twee badkamers is dit niet alleen comfortabel voor eigen gebruik, maar ook aantrekkelijk voor gasten tijdens de verhuur. VOLLEDIG EIGENDOM: INVESTEREN MET ZEKERHEID Deze woning wordt geleverd met volledig eigendom van de grond. U heeft dus geen erfpacht of opstalrechten. Dat maakt dit object zorgeloos in bezit en aantrekkelijk als investering op de lange termijn. De woning op kavel 668 wordt aangeboden voor € 238.500,00. TOPLOCATIE OP EUROPARCS LIMBURG De woning bevindt zich op EuroParcs Limburg, een geliefd en compleet vakantiepark in het zuiden van Nederland. Het park ligt midden in het groene landschap van Susteren en biedt alles voor een onbezorgde vakantie: een overdekt zwembad, wellness, recreatieplas met strand, speeltuinen, sportvelden en diverse horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging nabij Maastricht, Roermond en de Belgische grens is er altijd iets te beleven in de omgeving. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als voor verhuur.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Susteren.

$835K$627K$418K$209K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $239K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Susteren market trends.
Year 5
Capital Value
$290K
+22%
Year 10
Capital Value
$353K
+48%
Year 20
Capital Value
$523K
+119%
Year 30
Capital Value
$774K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Zwak
38% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Goed
€249 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Goed
451 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 38%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

30% bez.
6,0%
€1.389/mnd
38% bez.
8,2%
€1.874/mnd
huidig
40% bez.
8,7%
€1.996/mnd
48% bez.
10,8%
€2.481/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.