




Klein Vink 4-320, Arcen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Arcen
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Volgens de advertentie kun je zelf verhuren
Eigen verhuurDe advertentietekst wijst op vrije, eigen vakantieverhuur in plaats van een verplichte parkpool, en daar gaan de rendementscijfers op deze pagina van uit. Dit komt uit de omschrijving van de verkoper, niet uit een register: een aanwijzing om te controleren, geen toestemming.
Eigen gebruik tot 90 nachten/jaar
Eigen gebruik maximaal 90 dagen per jaar. Dit beperkt JE EIGEN verblijf, niet de verhuur: de overige ~275 nachten zijn naar verwachting beschikbaar voor gasten. Het verlaagt het rendement niet; het is de prijs van de verhuurregeling die dat rendement oplevert.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
* Goed onderhouden 4-persoons recreatiewoning gelegen op een ruime kavel met veel privacy * Luxe en compleet vakantiepark in Noord-Limburg met diverse faciliteiten * Direct aan Nationaal Park De Maasduinen met uitgestrekte bossen, heidevelden en waterplassen Deze verzorgde 4-persoons recreatiewoning op Résidence Klein Vink is een ideale combinatie van comfort, rust en ruimte. De woning staat op een ruime kavel, waardoor privacy en buitenruimte volledig tot hun recht komen. Dankzij het goede onderhoud en de praktische indeling is dit een zeer aantrekkelijke keuze voor zowel eigen gebruik als verhuur. Omringd door natuur, voorzieningen en recreatiemogelijkheden vormt deze woning een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het veelzijdige Noord-Limburg. Klein Vink Klein Vink is een luxe en volledig uitgerust vakantiepark midden in de Limburgse natuur, vlak bij het gezellige Arcen. Het park staat bekend om zijn rust, ruimte én uitgebreide faciliteiten. Gasten kunnen gebruikmaken van het nabijgelegen Thermaalbad Arcen, een groot pluspunt voor liefhebbers van wellness en ontspanning. Daarnaast biedt het park diverse voorzieningen zoals een overdekt zwembad, horeca, fietsverhuur, speeltuinen en directe toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes in Nationaal Park De Maasduinen Stap de woning binnen Wanneer je de woning binnenstapt, valt meteen de lichte en verzorgde uitstraling op. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de groene tuin rondom. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur, ideaal voor gezellige ontbijten of een uitgebreid diner na een dag in de natuur. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en twee nette badkamers met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is één badkamer nog voorzien van een ligbad! Alles is goed onderhouden en direct gebruiksklaar. Dankzij de fijne indeling voelt de woning ruim aan, terwijl de tuindeuren toegang geven tot het brede terras en de royale kavel, perfect om in privacy te genieten van de buitenlucht. Hier ervaar je direct het gevoel van ontspanning en comfort, in een woning die met zorg is onderhouden en klaarstaat voor vele jaren vakantieplezier. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Klein Vink is verhuren mogelijk, maar niet verplicht. Als eigenaar heb je naast de verhuur tot 90 dagen per jaar de mogelijkheid voor eigen gebruik. Bekijk de brochure voor meer informatie over de opbrengsten- en kosten.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




