




Rijksstraatweg 186-372, Dordrecht
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Dordrecht
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Hackfort - Prachtig Hackfort-chalet op eigen kavel aan het water op EuroParcs De Biesbosch te Dordrecht. Dit chalet is prachtig gelegen aan het water. Door de prachtige raampartijen heeft u hier fantastisch uitzicht op. Daarnaast zorgen de grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval. De ruime woonkeuken huist twee ruime banken, een salontafel, een tv-meubel en tv. De tv-zenders worden ontvangen middels een CAI-aansluiting en er is internet aanwezig. De eethoek is voorzien van een ruime eettafel en vier stoelen. Ook vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht naar buiten toe. Aangrenzend aan de eettafel is de hoekkeuken gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een koel-vriescombinatie, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een gaskookplaat en een afzuigkap. Met 2 slaapkamers biedt het chalet slaapplaatsen voor vier personen. De eerste slaapkamer heeft een twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden. Hier tegenover is een ruime inbouwkast geplaatst. De tweede slaapkamer is ook voorzien van twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden. Ook hier is voldoende kastruimte aanwezig. De badkamer is compleet betegeld en beschikt over een ruime douchecabine, toilet, wastafel en radiator. Tevens is hier genoeg opbergruimte voor het opbergen van toiletspullen. In de gezellige en zeer ruime tuin geniet men van alle rust. Hier is genoeg plaats voor het plaatsen van één of twee zitjes. De tuin is gemakkelijk in onderhoud door het gazon. Deze woning heeft ook een eigen parkeerplaats. Dit chalet wordt opgeleverd inclusief de huidige inventaris. <DUITS> Schönes Hackfort-Chalet auf einem eigenen Grundstück am Wasser im EuroParcs De Biesbosch in Dordrecht. Dieses Chalet ist wunderschön am Wasser gelegen. Die schönen Fenster bieten eine fantastische Aussicht. Darüber hinaus sorgen die großen Fenster für viel natürliches Licht. In der geräumigen Wohnküche befinden sich zwei große Sofas, ein Couchtisch, ein Fernsehschrank und ein Fernseher. Die Fernsehkanäle werden über einen CAI-Anschluss empfangen und es gibt einen Internetzugang. Der Essbereich ist mit einem großen Esstisch und vier Stühlen ausgestattet. Auch von hier aus haben Sie einen schönen Blick nach draußen. Angrenzend an den Esstisch befindet sich die Eckküche. Sie ist komplett ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einen Gasherd und eine Abzugshaube. Mit 2 Schlafzimmern bietet das Chalet Platz für vier Personen. Das erste Schlafzimmer hat zwei zusammengeschobene Einzelbetten. Gegenüber befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls zwei Einzelbetten, die zusammengeschoben werden. Auch hier gibt es reichlich Platz im Kleiderschrank. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine geräumige Duschkabine, Toilette, Waschbecken und Heizkörper. Es gibt auch viel Stauraum für Toilettenartikel. Das Chalet wird mit dem aktuellen Inventar geliefert. Der gemütliche und große Garten ist sehr ruhig. Es gibt genügend Platz für eine oder zwei Sitzgelegenheiten. Durch den Rasen ist der Garten leicht zu pflegen. Zu dieser Immobilie gehört auch ein eigener Parkplatz.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Dordrecht.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




