Buitengronden 7-141, Zwartewaal

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Deze ruime, vrijstaande lodge is ideaal voor een comfortabel verblijf met maximaal 6 personen. De woning is perfect ingericht voor gezinnen en biedt volop leefruimte. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige zithoek, een royale eettafel en veel bewegingsvrijheid. Dankzij de vloerverwarming én de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is compleet uitgerust met alle benodigde voorzieningen, waaronder een koffiecupapparaat, een kokendwaterkraan, een combimagnetron en een vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ingericht met elk twee eenpersoonsbedden. De derde slaapkamer beschikt over een stapelbed en is daarmee ideaal voor kinderen. De grootste slaapkamer heeft een eigen aangrenzende badkamer en directe toegang tot het balkon. Hier is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een campingbedje. De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop. Beide badkamers zijn voorzien van een moderne inloopdouche. Buiten geniet je van een sfeervol, overdekt terras met tuinmeubilair, dat beschut ligt onder het balkon van de bovenverdieping. Parkeren kan op de centrale parkeerplaats van het park. Praktische informatie De kavels op Lakeside Resort Brielle zijn uitgegeven in erfpacht. Het gebied vervult een belangrijke functie binnen de waterhuishouding van Nederland, waardoor het recreatieschap Voorne-Putten de grond in erfpacht uitgeeft – zonder winstoogmerk. Het beheer is in handen van Staatsbosbeheer. In de praktijk gebruik je de grond alsof het je eigen grond is; je betaalt hiervoor jaarlijks een erfpachtcanon. De huidige eigenaar heeft gekozen voor een variabele verhuurovereenkomst zonder eigen gebruik. Als nieuwe eigenaar heb je echter de mogelijkheid tot maximaal 90 dagen eigen gebruik per jaar – de perfecte balans tussen rendement en recreatie. Neem gerust contact op voor meer informatie over de erfpachtvoorwaarden en verhuurmogelijkheden.