Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Dordrecht
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Velthorst de Luxe - Nette 6-persoons Velthorst de Luxe-chalet op eigen kavel aan het water op EuroParcs De Biesbosch, Dordrecht Gelegen aan het water op een rustige plek in het park vindt u dit charmante en compleet ingerichte chalet. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en aangenaam gevoel in de leefruimte. De open living combineert een comfortabele loungehoek, een eetgedeelte en een moderne keuken. In de loungehoek vindt u een bank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met televisie. Tv-zenders zijn beschikbaar via een CAI-aansluiting en er is internet aanwezig. De eethoek met tafel en stoelen vormt een natuurlijke scheiding tussen de loungehoek en de keuken. De hoogglans keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en een gasstel met afzuigkap. Meerdere keukenkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Het chalet biedt plaats aan zes personen. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een twee eenpersoonsbedden met nachtkastjes en een royale inbouwkast. De tweede slaapkamer herbergt eveneens twee eenpersoonsbedden. Hier staat een grote kast. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt met een douche, wastafel, toilet, en een designradiator. Buiten bevindt zich een zonnige tuin met zowel zon- als schaduwplekken dankzij de aanwezige bomen en struiken. Het ruime terras is deels betegeld en deels voorzien van een onderhoudsvriendelijk gazon. Kortom; de ideale plek om van de rust en natuur te genieten. De woning wordt verwarmd middels een CV en opgeleverd inclusief inventaris.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Dordrecht.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.