Banstraat 25-C74, Veldhoven

Banstraat 25-C74, Veldhoven

Veldhoven

Op een vakantiepark

€320,000

Vraagprijs

3

Slaapkamers

70 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€320.000
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Veldhoven, foto 1 van 5
Best Intermediair Groep
1 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Veldhoven, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Veldhoven, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Veldhoven, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Veldhoven, foto 5 van 5
5 / 5

Banstraat 25-C74, Veldhoven

Veldhoven · Ref. BF-4085Bron · Best Intermediair Groep · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€320.000
Slaapkamers
3
Woonoppervlak
70 m²
Perceel
397 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Veldhoven — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Veldhoven

Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2023
Energielabel: d
Staat: uitstekend
Uitzicht: water
Ligging: Op een vakantiepark

Advertentietekst van de makelaar

Recreatief wonen op Vakantiepark Molenvelden in Veldhoven Tussen de Acht Zaligheden en in de directe omgeving van Zandoerle, in de gemeente Veldhoven, ligt Vakantiepark Molenvelden. Het bosrijke gebied van de Brabantse Kempen is de ideale locatie voor een eigen recreatiewoning: de perfecte plek voor een rustig of juist actief verblijf, midden in de natuur en toch dicht bij alle voorzieningen. Door de landelijke ligging midden in de bossen is Vakantiepark Molenvelden een ideale uitvalsbasis voor culturele en sportieve activiteiten, een wandeling of fietstocht of een dagje uit met de kinderen naar het nabijgelegen Veldhoven Zoo. Het park is ruim opgezet, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken, waardoor u hier het hele jaar door onbezorgd kunt genieten. De recreatiewoning zelf is modern, comfortabel en bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Bij binnenkomst komt u in de hal met directe toegang tot een separaat toilet en een ruime badkamer, uitgerust met wastafelmeubel en douche, praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. Vanuit de hal bereikt u drie volledige slaapkamers, geschikt voor vaste bedden en kastruimte, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of logees. Na het slaapgedeelte loopt u door naar de lichte woonkamer, waar grote ramen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen zorgen. De aansluitende leefkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, zodat zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners comfortabel kunnen worden bereid. De woning beschikt over aansluiting op alle nutsvoorzieningen, eigen parkeergelegenheid direct bij de deur en een aangelegde tuin, zodat u zonder omkijken kunt aankomen en meteen kunt ontspannen. Rondom de woning ligt uw eigen tuin met terras, een fijne plek om buiten te eten of te relaxen in de zon. In de tuin staat een losstaand schuurtje, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of strand- en speelmateriaal. De onderhoudsarme buitenbekleding en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een duurzame en zorgeloze investering. Op Vakantiepark Molenvelden vindt u daarnaast een verwarmd buitenzwembad met aparte peuterbadzone en waterattracties, die zorgen voor uren zwemplezier. De speeltuin, het multifunctionele sportveld, de midgetgolf en het springkussen bieden extra vermaak, terwijl u bij mooi weer kunt neerstrijken op het terras van Boscafé Molenvelden voor een drankje of ijsje, of ’s avonds kunt genieten in het restaurant. Zo combineert deze recreatiewoning het beste van twee werelden: de rust van de natuur en het comfort van een compleet vakantiepark, op korte afstand van Eindhoven en de voorzieningen van Veldhoven. Instapklaar en volledig gemeubileerd Deze woning wordt volledig gemeubileerd en inclusief complete inventaris aangeboden. U hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare recreatiewoning waar comfort, rust en natuur samenkomen. Bijzonderheden Vrijstaande recreatiewoning in bosrijke omgeving; Rust en natuur, maar dicht bij Veldhoven en Eindhoven; Ruim opgezet en goed onderhouden vakantiepark; Verwarmd buitenzwembad, peuterbad en waterattracties; Speeltuin, multifunctioneel sportveld, midgetgolf, springkussen; Drie volwaardige slaapkamers; Lichte woonkamer met grote ramen; Leefkeuken met complete inbouwapparatuur; Losstaande schuur voor fietsen en opslag; Aangesloten op alle nutsvoorzieningen;

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Veldhoven.

$1.1M$841K$560K$280K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $320K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Veldhoven market trends.
Year 5
Capital Value
$389K
+22%
Year 10
Capital Value
$474K
+48%
Year 20
Capital Value
$701K
+119%
Year 30
Capital Value
$1.0M
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Volgt nog
Verhuurregeling niet vermeld
Bezetting
Zwak
0% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€177 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 7/10
Ruimte
Goed
397 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 0%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

0% bez.
-1,9%
−€580/mnd
huidig
10% bez.
-0,5%
−€149/mnd
30% bez.
2,4%
€713/mnd
40% bez.
3,8%
€1.143/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.