Rijksstraatweg 186-117A, Dordrecht
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Dordrecht
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
JUST NATURE 117A EUROPARCS DE BIESBOSCH 4 PERSOONS RECREATIEWONING OP EIGEN GROND. NU SCHERP GEPRIJSD! Op een prachtige locatie in het waterrijke en natuurrijke EUROPARCS DE BIESBOSCH bieden wij deze moderne JUST NATURE VAKANTIEWONING VOOR 4 PERSONEN aan. Een duurzame en comfortabele recreatiewoning, ideaal voor eigen gebruik én/of verhuur. De woning heeft een OPPERVLAKTE VAN CA. 60 M² en staat op een EIGEN KAVEL VAN 224 M². Dankzij de moderne architectuur en hoogwaardige afwerking voelt deze woning direct luxe en ruim aan. INDELING EN COMFORT De woning beschikt over TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS, een stijlvolle badkamer en een SEPARAAT TOILET. De lichte en ruime living is modern ingericht en voorzien van een prachtige VISGRAAT VLOER, wat bijdraagt aan de warme en eigentijdse uitstraling. De open keuken is volledig elektrisch uitgevoerd met een INDUCTIEKOOKPLAAT en sluit naadloos aan op de leefruimte. Via de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten, waardoor u optimaal geniet van de groene omgeving. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Deze woning is volledig GASLOOS, elektrisch verwarmd en voorzien van AIRCONDITIONING, wat zorgt voor comfort in alle seizoenen. De elektrische verwarming en warmwatervoorziening maken de woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook perfect afgestemd op de wensen van de recreant van nu én de toekomst. DANKZIJ DEZE DUURZAME OPLOSSINGEN BENT U VERZEKERD VAN EEN ENERGIEZUINIGE WONING DIE KLAAR IS VOOR DE TOEKOMST. BOVENDIEN DRAAGT HET BIJ AAN LAGERE ENERGIEKOSTEN EN EEN VERANTWOORDELIJKE WOONKEUZE ZONDER IN TE LEVEREN OP COMFORT. BUITENRUIMTE De tuin is VOLLEDIG OMHEIND, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren, en biedt volop privacy en rust om te ontspannen. DE RUIME EN ZORGVULDIG AANGELEGDE TUIN NODIGT UIT OM TE GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN. Bent u op zoek naar een duurzame, luxe vakantiewoning op een unieke locatie midden in de natuur én vlak bij water en stad? Dan is deze Just Nature woning op EuroParcs De Biesbosch absoluut een bezichtiging waard.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Dordrecht.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.