Flevoweg 90-750, Kampen

Flevoweg 90-750, Kampen

Kampen

Aan het water · Aan vaarwater · Open ligging · Op een vakantiepark

€179,500

Vraagprijs

3

Slaapkamers

65 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€179.500
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Kampen, foto 1 van 5
Leisure Homes Connect
1 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Kampen, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Kampen, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Kampen, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 3 slaapkamers in Kampen, foto 5 van 5
5 / 5

Flevoweg 90-750, Kampen

Kampen · Veluwe · Ref. BF-3972Bron · Leisure Homes Connect · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€179.500
Slaapkamers
3
Woonoppervlak
65 m²
Perceel
260 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Kampen

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EuroParcsExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2023
Energielabel: d
Staat: uitstekend
Uitzicht: water
Ligging: Aan het water · Aan vaarwater · Open ligging · Op een vakantiepark

Advertentietekst van de makelaar

More Nature - 6persoons More Nature op ruime huurkavel aan het water. Ze doet haar naam eer aan, want u geniet van de prachtige natuur vanuit de living. Door de grote en vele raampartijen geniet van adembenemend uitzicht op de natuur. Bovendien zorgt het ook voor veel natuurlijk lichtinval. Zowel de loungehoek, eethoek en de keuken zijn in deze ruimte te vinden. De loungehoek is sfeervol ingericht met een hoekbank, twee fauteuils, een salontafel, een bijzettafel en een tv-meubel met daarboven een tv. Via de CAI-aansluiting kunt u de tv-zenders ontvangen en ook internet is geïnstalleerd. De eethoek is aangekleed met een ronde eettafel en zes stoelen. Deze grenst aan de open keuken. Deze heeft een hoogglanzende afwerking en beschikt over een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap. Met drie slaapkamers aanwezig kunnen er zes personen overnachten. De hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. Aan opbergruimte geen gebrek door de ruime inbouwkast tegenover het bed. In de tweede slaapkamer staan twee eenpersoonsbedden en ook hier is kastruimte. De derde slaapkamer huist eveneens twee eenpersoonbedden. Hier is kastruimte aanwezig door de twee kasten aan het voeteneinde. De moderne badkamer is compleet betegeld. Hier vindt u de ruime douchecabine met regendouche, een toilet, de design radiator en de wastafel met verlichte spiegel. Daarnaast is er nog een separaat toilet in de woning. De tuin ziet er goed uit en ligt strak aan het water. Het terras is betegeld en voorzien van tuinmeubelen. Het vlondertje geeft direct toegang tot het water. De woning wordt verwarmd middels infrarood panelen en opgeleverd inclusief inventaris. <DUITS> Brandneues 6-Personen-Mehr Natur auf geräumigem Mietgrundstück am Wasser im EuroParcs De IJssel Eilanden in Kampen Dieses Ferienhaus hat keine Gebrauchsspuren und befindet sich in einer A-Lage am Wasser! Es macht seinem Namen alle Ehre, denn vom Wohnzimmer aus können Sie die schöne Natur genießen. Die großen und vielen Fenster bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Natur. Darüber hinaus gibt es auch viel natürliches Licht. Der Wohnbereich, der Essbereich und die Küche befinden sich in diesem Raum. Der Wohnbereich ist mit einem Ecksofa, zwei Sesseln, einem Couchtisch, einem Beistelltisch und einem TV-Schrank mit darüberliegendem Fernseher ansprechend eingerichtet. Über den CAI-Anschluss können Sie TV-Kanäle empfangen und auch Internet ist installiert. Der Essbereich ist mit einem runden Esstisch und sechs Stühlen ausgestattet. Er grenzt an die offene Küche. Diese ist in Hochglanz ausgeführt und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, eine Kombimikrowelle, einen Backofen, einen Geschirrspüler und einen Elektroherd mit Dunstabzug. Mit drei Schlafzimmern bietet es Platz für sechs Personen. Das Hauptschlafzimmer ist mit zwei zusammengeschobenen Einzelbetten und einem Nachttisch auf beiden Seiten ausgestattet. Dank des geräumigen Einbauschranks gegenüber dem Bett fehlt es nicht an Stauraum. Das zweite Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten und einen Kleiderschrank. Das dritte Schlafzimmer hat ebenfalls zwei Einzelbetten. Für Stauraum sorgen zwei Schränke am Fußende. Das moderne Badezimmer ist komplett gefliest. Hier finden Sie die geräumige Duschkabine mit Regendusche, eine Toilette, den Design-Heizkörper und das Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel. Es gibt auch eine separate Toilette im Haus. Der Garten sieht gut aus und ist dicht am Wasser. Die Terrasse ist gefliest und mit Gartenmöbeln ausgestattet. Von der Terrasse aus hat man direkten Zugang zum Wasser. Das Haus wird mit Infrarotpaneelen beheizt und wird inklusive Inventar geliefert.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kampen.

$629K$472K$314K$157K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $180K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Kampen market trends.
Year 5
Capital Value
$218K
+22%
Year 10
Capital Value
$266K
+48%
Year 20
Capital Value
$393K
+119%
Year 30
Capital Value
$582K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,8% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Zwak
0% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Zwak
€0 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 7/10
Ruimte
Gemiddeld
260 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,8% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 0%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.