Randmeerweg 8-499, Nunspeet

Randmeerweg 8-499, Nunspeet

Nunspeet

Aan vaarwater · Vrij uitzicht · Bosrijke omgeving · Landelijk gelegen · Open ligging · Beschutte ligging · Aan een park · Op een vakantiepark

€89,900

Vraagprijs

2

Slaapkamers

40 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€89.900
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Nunspeet, foto 1 van 5
Vakantieparken Makelaar
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Nunspeet, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Nunspeet, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Nunspeet, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Nunspeet, foto 5 van 5
5 / 5

Randmeerweg 8-499, Nunspeet

Nunspeet · Veluwe · Ref. BF-3873Bron · Vakantieparken Makelaar · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€89.900
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
40 m²
Perceel
150 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Nunspeet

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

De advertentie noemt vakantieverhuur

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2023
Energielabel: d
Staat: goed
Uitzicht: water
Ligging: Aan vaarwater · Vrij uitzicht · Bosrijke omgeving · Landelijk gelegen · Open ligging · Beschutte ligging · Aan een park · Op een vakantiepark

Advertentietekst van de makelaar

Kavel 499 – Randmeerweg 8-Nunspeet Prijs van € 99.900 nu voor € 89.900 k.k. Randmeerweg 8-499– Nunspeet biedt u een moderne solo retreat , geschikt voor 4 personen. Deze woning van 40 m² ligt op een ruim perceel van 150 m². Deze woning is stijlvol ingericht met een knusse woonkamer praktisch ingericht met een moderne rechte keuken. De woning bevat een strakke badkamer met een inloop douche incl toilet. De woning is ingericht met twee slaapkamer wie je kunt afsluiten met een tussen deur, dit zijn volwaardige twee persoons bedden waar je met vrienden en familieleden gezellig kunt verblijven. De tuin is mooi ingericht met vrij uitzicht op de natuur je loopt van de woning binnen enkelen minuten richten het Veluwemeer, het aangelegd strand kun je heerlijk genieten , ook is er één mogelijkheid op boten verhuur, vissen, en kajakken. Kortom een fantastische plek met genoeg faciliteiten om zelf te verblijven of perfect om een mooie bezetting te halen voor de verhuur. Over de woning: 40m² woonoppervlakte – efficiënt en comfortabel Inductiekookplaat met combi-oven – veilig en gebruiksvriendelijk Rechte keukenopstelling – strak en praktisch Twee slaapkamers – ideaal voor 4 personen Deze moderne woning is gas loos en op de toekomst gericht Inclusief vlonder – heerlijk buiten zitten Perceel van 150 m² grond – vol eigendom en privacy Verwarmd buiten Zwembad Boten verhuur en ideaal om lekker te gaan vissen. Extra voordelen van het park: • Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten • Huisdieren toegestaan – neem je trouwe viervoeter mee • Verhuurmogelijkheden beschikbaar – ook interessant als investering • Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van € 89.900,00 Excl. Btw k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Volledig eigendom van woning • Moderne voorzieningen en comfortabele indeling en op de toekomst gericht • Ideaal voor eigen gebruik én verhuur Interesse in deze fijne solo retreat in het mooie Nunspeet? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

$315K$236K$157K$79K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $90K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.
Year 5
Capital Value
$109K
+22%
Year 10
Capital Value
$133K
+48%
Year 20
Capital Value
$197K
+119%
Year 30
Capital Value
$292K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,7% rendement per jaar
Verhuur
Volgt nog
Verhuurregeling niet vermeld
Bezetting
Gemiddeld
47% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Goed
€220 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 7/10
Ruimte
Zwak
150 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,7% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 47%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

30% bez.
15,1%
€1.446/mnd
40% bez.
20,7%
€1.983/mnd
47% bez.
24,6%
€2.358/mnd
huidig
57% bez.
30,2%
€2.895/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.