Harremaatweg 46-14, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Voorthuizen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€1.760/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €1.760 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Wat een pareltje, dit TOP kunststof recreatiechalet met aangebouwde veranda en berging is gelegen op een prachtige locatie op het kleinschalige en verzorgde park Florinata. Op dit rustige en verzorgde park zijn geen faciliteiten en is dus uitermate geschikt voor de rustzoekers. Met dit fraaie vrije uitzicht over de landerijen voelt u zich hier helemaal tot rust komen, en dit kan nog beter doordat dit chalet (bouwjaar 2009) vervaardigd is van onderhoudsarme materialen door de kwaliteitsbouwer TOP, zodat er voor u veel tijd overblijft om te genieten van dit mooie stekje. Ook bijzonder is aanwezige vloerverwarming en de aangebouwde veranda waar het ook bij iets minder mooi weer goed vertoeven is. De tuin bij dit chalet is grotendeels voorzien van bestrating en grind, de groene omzoming en het uitzicht creëren toch een gevoel van in de natuur te verblijven. Bij het chalet staat een kunststof tuinberging en aan de achterzijde van het chalet is een ruime parkeerplaats voor uw auto. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan, per recreatiewoning is één huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: 241 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 1.760,= per jaar) Indeling: woonkamer met terrasdeuren en hoog plafond (vide), moderne open keuken met gaskookplaat, afzuigkap (RVS) en koel-vriescombinatie, c.v. kast (Remeha 2009) en kast met wasmachineaansluiting ouderslaapkamer met vaste kastenwand en vlizotrap naar de bevloerde bergzolder, badkamer met ruime douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken, dit kan eventueel weer hersteld worden zodat u over twee slaapkamers kunt beschikken.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.