Gorsplein 2, Oostvoorne

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Zeehoeveweg 7 Oostvoorne Op het vakantiepark "Het Kruiningergors" gelegen degelijke recreatiewoning met twee slaapkamers, berging en tuin voorzien van sierbestrating. De woning ligt gunstig ten opzichte van de voorzieningen, tegenover het buitenzwembad. Het wordt geheel met inventaris verkocht. Recreëren is mogelijk van maart t/m oktober met de mogelijkheid om te verlengen voor de maand november en december, vanaf de tweede week januari tot 3e week maart mag je er niet overnachten. Op honderd meter van het Brielse meer en 5 km van zee is deze recreatiewoning geschikt voor zonaanbidders, watersporters en visfanaten. Het Kruininger Gors is een echt familiepark, in de directe omgeving vind je strand, duinen, bos en watersportgelegenheden. Op het park bevinden zich een supermarkt, snackbar, diverse gezellige winkeltjes, kapper, fietsverhuur, kindvriendelijke speelplaatsen en grote sportvelden. In de zomermaanden worden er diverse activiteiten georganiseerd, zoals rommelmarkten, braderieën, spel-en bingo-avonden, kermis, circus en er is een animatieteam voor kinderen. Indeling begane grond: Entree, woonkamer met laminaat plavuizen. Open keuken in hoekopstelling voorzien van een ), 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriezercombinatie en spoelbak. Hal met toegang naar 2 slaapkamers beide voorzien van inbouwkasten en de badkamer. Slaapkamer: aan achterzijde gelegen met een laminaatvloer, vaste kledingkast, draai-/ kiepraam met raamhor. Slaapkamer: aan voorzijde gelegen ook met een laminaat vloer, vaste kledingkast, draai-/ kiepraam met raamhor. Badkamer aan de voorzijde gelegen met een staand toilet, douchecabine met thermostaatkraan en douchegarnituur, wastafelmeubel en wasmachine. Vanaf de buitenzijde is de meterkast (10 groepen en 2x aardlekschakelaar) en een werkkast/opslag bereikbaar. Afmetingen: Woonkamer L-vormig 4,17 x 5,05 (inclusief keuken) Slaapkamer I 3,32 x 2,01m Slaapkamer II 2,97 x 2,31m Badkamer 2,34 x 1,68m Berging 2,40 x 1,44m Bijzonderheden: -Vloer, gevel en dak zijn degelijk geïsoleerd. -Onderhoudsvriendelijke kunststof gevels. -Kunststof kozijnen met dubbele HR beglazing, draaibare ramen met ventilatieroosters en horren. -Ramen en deuren voorzien van inbraak werend beslag. -Mechanische ventilatie aanwezig in de woonkamer, badkamer en keuken. -De woning is aangesloten op de hoofdriolering. -In de tuin bevindt zich een waterkraan en berging met elektra aansluitingen. -Warmwater sensorboiler met afstandsbediening vanuit de badkamer. -Elektrische verwarming in de woonkamer (2x2000W), badkamer (2000W) en slaapkamer (1500W). Indicatie van het tarief per jaar: -Staanplaats € 1236,11 is exclusief toeristenbelasting (volgens tarief gemeente). Overige parklasten: -Parkeervergunning € 254,-- -Extra persoon vaste plaats € 128,-- -Milieuheffing € 278,-- -Vastrecht € 247,-- -Verbruik water € 269,50,-- -Eenmalige overdrachtskosten € 750,-- excl. notariskosten. Huisdieren zijn op dit park niet toegestaan!