Burgemeester van den Borchlaan, Bilthoven
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Bilthoven
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie
Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Op een van de mooiste plekjes van Bospark Bilthoven ligt dit fijne chalet met eigen parkeerplaats. Sommige plekjes zijn zó bijzonder dat je ze maar zelden tegenkomt; aan een rustig, doodlopend weggetje, waar je volop geniet van privacy, rust en natuur staat op een perceel van 155 m2 een ruim, compleet uitgevoerd chalet. Gedurende tien maanden per jaar kan men hier verblijven en voor eigenaren die in het buitenland wonen is verblijf het hele jaar toegestaan. Ca. 10 jaar geleden is onder garantie door de bouwer de buitenkant volledig vernieuwd. Afgelopen jaar is er een nieuwe keuken geplaatst en is d.m.v. een nieuwe luifel feitelijk een buitenkamer ontstaan. De oorspronkelijke gasverwarming is vervangen door een uitstekend functionerende airco en verwarmingsunit. DE INDELING Woon-/eetkamer met open keuken, slaapkamer met twee legkasten, de tweede slaapkamer (1.90 x 1.90 m.) is in gebruik als bijkeuken maar dit is eenvoudig weer als slaapvertrek in te richten. Doucheruimte met wc. BIJZONDERHEDEN Warmwater d.m.v. een boiler. Ruime schuur met wasmachine en droger. Grondoppervlakte 155 m2 Eigen parkeerplek Verblijf mogelijk 10 maanden per jaar: 15 februari t/m 14 december De jaarplaatskosten bedragen € 4.370,74 incl. privé parkeerplaats ad € 203,80
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Bilthoven.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.