Dorperheideweg 12-155, Arcen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Arcen
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Volgens de advertentie kun je zelf verhuren
Eigen verhuurDe advertentietekst wijst op vrije, eigen vakantieverhuur in plaats van een verplichte parkpool, en daar gaan de rendementscijfers op deze pagina van uit. Dit komt uit de omschrijving van de verkoper, niet uit een register: een aanwijzing om te controleren, geen toestemming.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
* Ruime en vrijstaande 6-persoons recreatiewoning voorzien van 2 badkamers en een ruime tuin * Gelegen op het populaire Resort Arcen in een groene omgeving * WONING WORDT AANGEBODEN VRIJ VAN VERHUUR De Comfort Villa 6 (nr. 155) op Resort Arcen is een goed onderhouden en complete recreatiewoning, gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin. Deze vrijstaande villa biedt plaats aan 6 personen en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het een ideale woning maakt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort, waaronder een badkamer op de begane grond met ligbad en een tweede badkamer op de verdieping. Buiten geniet je van een ruim terras (aangelegd in 2024) en een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras. Daarnaast is er géén verhuurverplichting, wat je maximale flexibiliteit geeft in eigen gebruik. Resort Arcen Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. Stap de woning binnen Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime en praktische indeling op. De woonkamer vormt het hart van de woning, met een comfortabele zithoek en een eettafel waar je gezellig samen kunt komen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en maakt het eenvoudig om uitgebreid te koken tijdens je verblijf. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, ideaal voor extra comfort. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Eén van de slaapkamers is voorzien van een televisie, wat zorgt voor extra luxe en gemak. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, waardoor de woning zeer geschikt is voor meerdere gasten of gezinnen. Via de woonkamer stap je naar buiten, waar het ruime terras uitnodigt om te ontspannen en te genieten van de rust en de groene omgeving. De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras maakt het geheel compleet. Een fijne, complete woning waar comfort en gebruiksgemak centraal staan. Verhuur en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.