Harremaatweg 46-1, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Voorthuizen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€1.759/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €1.759 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Wat een topper! Dit in 2022 gebouwde TOP chalet (kunststof) met berging is gelegen op een riante eigen grond kavel van maar liefst 501 m2, de zonnig gelegen kavel biedt u veel privacy. Het chalet is gelegen op het uiterst verzorgde en geliefde park Florinata, op korte afstand van het gezellige vakantiedorp Voorthuizen waar vooral in de zomermaanden van alles te doen is. Het is zeker dat u hier een geweldige tijd zult hebben en kunt gaan genieten van al het moois welke de Veluwe u te bieden heeft. Het chalet is voorzien van een aantal extra’s zoals de airco in de woonkamer, screens, horren en een praktische bergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is. Het hoge plafond in de woonkamer/keuken geeft een hele ruimtelijke sfeer, door de doordachte indeling is elke kamer van een goede afmeting. De verkoopster laat de complete inrichting voor u achter. Bij het chalet staat een kunststof berging, de tuin heeft een mooi groot terras, een gazon en de groene haag rondom het perceel maakt het geheel af. Er zijn in de tuin meerdere plekjes gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten. Uw auto kunt u bij het chalet parkeren op uw eigen terrein. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan, per recreatiewoning is één huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: 501 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 1.759,= per jaar, incl. t.v. en internet) Indeling: hal met garderobe, vaste kast met wasmachine en droger, c.v. kast, woonkamer met schuifpui en airco, open keuken met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, schuifdeur naar de ouderslaapkamer, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en luik met vlizotrap, tweede slaapkamer met vaste kastjes.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.