Hommelweg 2-666, Susteren

Hommelweg 2-666, Susteren

Susteren

Op een vakantiepark

€199,000

Vraagprijs

4

Slaapkamers

75 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€199.000
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 1 van 5
Haus & Huis Makelaardij
1 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Susteren, foto 5 van 5
5 / 5

Hommelweg 2-666, Susteren

Susteren · Limburgse Maasplassen · Ref. BF-3697Bron · Haus & Huis Makelaardij · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€199.000
Slaapkamers
4
Woonoppervlak
75 m²
Perceel
435 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Susteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Susteren

Limburgse Maasplassen, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EUROPARCSExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2016
Energielabel: a
Staat: uitstekend
Uitzicht: tuin
Ligging: Op een vakantiepark

Advertentietekst van de makelaar

STIJLVOLLE RECREATIEWONING AAN HET WATER – EUROPARCS LIMBURG Op een prachtige locatie aan het water, binnen het geliefde park van EuroParcs Limburg in Susteren, bevindt zich deze vrijstaande en smaakvol ingerichte recreatiewoning. Een plek waar rust, comfort en kwaliteit samenkomen — ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen verblijf in een groene en waterrijke omgeving. LICHT, RUIMTE EN COMFORT De living vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin en het water. De combinatie van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek maakt dit een fijne leefruimte, geschikt voor zowel ontspanning als samenzijn. De open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met onder andere een koelkast, diepvries, vaatwasser, oven en een gaskookplaat met afzuigkap. De afwerking is verzorgd en sluit naadloos aan op de rest van het interieur. PRAKTISCHE INDELING MET MEERDERE SLAAPKAMERS EN BADKAMERS De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een prettig gevoel van ruimte en privacy. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een aangrenzende badkamer, uitgerust met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping biedt nog drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. BUITENLEVEN AAN HET WATER De tuin, direct gelegen aan het water, vormt een verlengstuk van de woning en biedt een rustige en groene setting. Het terras is een heerlijke plek om te genieten van lange dagen buiten, met uitzicht op het water en de natuurlijke omgeving. De woning beschikt bovendien over een privéparkeerplaats voor twee auto’s. BIJZONDERHEDEN: Vrijstaande recreatiewoning De grond is gepacht Gelegen op een rustige locatie aan het water Vier slaapkamers en twee badkamers Verzorgde afwerking en instapklaar Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Gelegen op een park met diverse faciliteiten Een comfortabele en sfeervolle recreatiewoning op een bijzondere plek — waar u in alle rust kunt genieten van ruimte, natuur en kwaliteit.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Susteren.

$697K$523K$349K$174K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $199K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Susteren market trends.
Year 5
Capital Value
$242K
+22%
Year 10
Capital Value
$295K
+48%
Year 20
Capital Value
$436K
+119%
Year 30
Capital Value
$645K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Zwak
38% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Goed
€231 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 7/10
Ruimte
Goed
435 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 38%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

30% bez.
6,8%
€1.323/mnd
38% bez.
9,1%
€1.771/mnd
huidig
40% bez.
9,7%
€1.884/mnd
48% bez.
12,0%
€2.332/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.