




Zuiderweg 2-21, Halfweg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Halfweg
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Exclusief Recreëren in Architectonische Hoogstand: De Cube Elite aan het Water Zoekt u een hoogwaardig tweede verblijf waar design, rust en luxe samenkomen? Deze uiterst luxe 'Cube Elite' op EuroParcs Spaarnwoude biedt de perfecte ontsnapping aan de dagelijkse hectiek, direct aan het water en op een steenworp afstand van Amsterdam en Haarlem. Op een van de mooiste en meest vrije locaties van het park staat deze in 2016 opgeleverde recreatiewoning. De Cube Elite is een architectonisch statement; een woning voor de echte liefhebber die geen concessies wil doen aan stijl en comfort. Omdat de huidige (en eerste) eigenaar de woning nooit heeft verhuurd, verkeert het object in een absolute uitmuntende staat van onderhoud. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte en de kamerhoge raampartijen ervaart u een ongekende lichtinval. Het unieke ontwerp zorgt voor een naadloze overgang tussen de luxe living en het buitenleven. De glazen pui over de gehele breedte kan volledig geopend worden, waardoor het riante terras aan het water letterlijk een verlengstuk van uw woonkamer wordt. De ruime living is modern en sfeervol ingericht. De open keuken is een eyecatcher, uitgevoerd met een strakke L-vormige keuken en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van maar liefst twee badkamers. Beide zijn hoogwaardig afgewerkt met luxe sanitair, wat een ongekend niveau van comfort en privacy biedt voor u en uw gasten. De speelse indeling komt optimaal tot uiting bij de vide. Via een vaste trap bereikt u de slaapvlonder. Hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte, waardoor er extra slaapplaatsen zijn gecreëerd met behoud van het open en luchtige karakter van de woning. De woning is gelegen op een ruim huurperceel direct aan het water. Vanaf uw loungeterras kijkt u uit over de rietkragen en het kabbelende water, zonder directe inkijk van buren. De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over een gezellige doorkijkhaard voor de lange zomeravonden. Verhuren of eigen gebruik? Deze Cube Elite is tot op heden uitsluitend voor eigen recreatie gebruikt, wat u direct terugziet in de kwaliteit van de afwerking. Hoewel permanente bewoning niet is toegestaan, leent dit object zich uitstekend voor de verhuur via de professionele organisatie van het park, mocht u dat wensen. Kenmerken: - Bouwjaar: 2016 - Woonoppervlakte: 60m2. - Badkamers: 2 - Slaapplaatsen: 2 tot 6 - Perceeloppervlakte: circa 400 m2 ( HUURKAVEL ) - Eerste eigenaar: Nooit verhuurd geweest, uitsluitend eigen gebruik - Ligging: Direct aan het water met volledig vrij uitzicht EuroParcs Spaarnwoude Recreatiegebied Spaarnwoude is de 'achtertuin' van de Randstad. U kunt hier eindeloos wandelen, fietsen, golfen op de grootste golfbaan van Europa of skiën in de nabijgelegen indoorhal. De centrale ligging in Halfweg zorgt ervoor dat u binnen 15 minuten in hartje Amsterdam of het historische centrum van Haarlem staat. Het park is van alle gemakken voorzien en uiterst geschikt voor families en/of vrienden. Ervaar de luxe van rust en design. Deze Cube Elite is klaar voor een nieuwe liefhebber die op zoek is naar een instapklaar en exclusief recreatieverblijf. Komt u kijken?
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




