Hommelweg 2-R513, Susteren
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Susteren
Limburgse Maasplassen, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
LUXE 12-PERSOONS DAELENBROECK MET UITZICHT OVER HET WATER. Op kavel 513 van EuroParcs Limburg staat deze volledig gerenoveerde en modern ingerichte 12-persoons recreatiewoning van het type Daelenbroeck. De woning is gebouwd in 2011 en gelegen op een ruime koopkavel van circa 400 m², rondom het zwemmeer/visvijver, met een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de recente renovatie en energielabel A is de woning volledig instapklaar en klaar voor zorgeloos gebruik of verhuur. De ruime en lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt via openslaande deuren directe toegang tot het terras, waar u optimaal kunt genieten van de waterrijke en groene omgeving. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer evenals een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachine. Op de eerste verdieping zijn nog vier ruime slaapkamers met kastruimte en een tweede moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze woning wordt aangeboden voor € 295.000,- k.k., vrij van btw, en combineert comfort, ruimte en een unieke ligging aan het water. EuroParcs Limburg is een geliefd vakantiepark in Midden-Limburg, bekend om zijn groene en waterrijke omgeving en uitgebreide faciliteiten. Denk aan een binnenzwembad, horecagelegenheden en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging nabij Roermond en de Duitse grens is het park aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur, met een brede doelgroep aan vakantiegangers.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Susteren.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.