Piekenwaardweg 10-A209, Kerkdriel

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Chalet (nummer 200) adres: Piekenwaardweg 10a-209, 5331 PD Kerkdriel Sfeervol chalet op toplocatie aan de Maas, ideaal voor eigen gebruik én verhuur Op een prachtige locatie aan het water, op het geliefde **Vakantiepark Aan de Maas**, bevindt zich dit verzorgde chalet van ca. 50 m². Een ideale plek voor rustzoekers, watersportliefhebbers én investeerders die willen profiteren van recreatieve verhuur. Dit chalet biedt een unieke combinatie van comfort, natuur en recreatie. Geniet van lange zomerdagen aan het water, wandel en fietsroutes door de Bommelerwaard en de gezellige voorzieningen van Kerkdriel binnen handbereik. Het chalet (nummer 200) Het chalet is praktisch ingedeeld en volledig gelijkvloers, waardoor het comfortabel en toegankelijk is voor diverse doelgroepen. * Woonoppervlakte ca. 50 m² * Gezellige woonkamer met veel lichtinval * Open keuken met inbouwapparatuur * 2 slaapkamers * Badkamer met douche en toilet * Terras met tuinmeubilair * Eigen parkeerplaats Een heerlijk verblijf waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Locatie: Vakantiepark Aan de Maas Gelegen op het populaire park aan een zijtak van de Maas, bekend om zijn rust, ruimte en directe verbinding met het water. Ideaal voor varen, suppen, vissen of simpelweg ontspannen aan de oever. Het park biedt onder andere: * Directe ligging aan de Maas * Speeltuin en recreatiemogelijkheden * Fietsverhuur en wandelroutes * Nabij golfbaan en brasserie * Parkshop en receptie De combinatie van natuur en recreatie maakt dit park zeer aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Omgeving De ligging in de Bommelerwaard zorgt voor een perfecte balans tussen rust en levendigheid: De Zandmeren** – strand, zwemmen en natuur (op korte afstand) Kerkdriel** – winkels, supermarkten en horeca op loop-/fietsafstand Den Bosch** – historische binnenstad, winkels en restaurants (±15 min) Uitstekende fiets- en wandelroutes langs dijken en uiterwaarden Daarnaast is de regio populair bij toeristen, wat zorgt voor een constante vraag naar recreatieve verhuur. Belangrijk om te weten * Chalet op **huurgrond** (geen eigendom van de kavel) * Grond eventueel te koop** (extra investeringsmogelijkheid) * Geschikt voor eigen gebruik én verhuur * Gelegen op een zeer gewilde recreatieve locatie Samengevat Een aantrekkelijk chalet op een unieke plek aan de Maas, waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Perfect als tweede woning, investering of combinatie van beide.