Zeedijk 2-553, Uitdam
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Uitdam
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Gulden Daalder - Prachtige 8-persoons villa inclusief ruime kavel aan het water op EuroParcs Poort van Amsterdam in Uitdam. Deze uitstekend onderhouden villa biedt alle comfort voor een heerlijke vakantie en is gelegen op een ruime kavel direct aan het water. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale en lichte living. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht over het water. De sfeervolle zithoek is ingericht met een comfortabele hoekbank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met televisie. De woning beschikt over een CAI-aansluiting voor televisieontvangst en WiFi. De ruime eethoek is voorzien van een grote eettafel met acht stoelen. Aansluitend bevindt zich de moderne, hoogglanzende hoekkeuken. Deze is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser, een gasstel en een afzuigkap. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en biedt plaats aan acht personen. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer, ingericht met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden. Via de hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog drie slaapkamers bevinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van twee eenpersoonsbedden en beschikken over voldoende kastruimte. De woning beschikt over drie comfortabele badkamers. Op de begane grond bevindt zich een badkamer met een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee badkamers. Beide badkamers zijn voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de villa over een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. De fraai aangelegde tuin nodigt uit om optimaal van het buitenleven te genieten. Het betegelde terras met tuinmeubilair biedt een prachtig uitzicht over het water. De hardhouten vlonder aan de waterkant vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren is mogelijk naast de woning. De villa wordt verwarmd middels een cv-installatie en wordt opgeleverd inclusief inventaris (met uitzondering van persoonlijke eigendommen).
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Uitdam.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.