




Droompark Buitenhuizen 410, Velsen-Zuid
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Velsen-Zuid
Hollandse kust, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Nu te koop dit luxe chalet Cube la Mer 4 van een recent bouwjaar en met een prachtige zonnige ligging aan het water. Met een ruim kavel (huur) en een mooi aangelegde tuin. Een gedeelte van de tuin fungeert als eigen parkeerplaats . De woning wordt geheel gemeubileerd aangeboden. Instapklaar dus! Vanwege het recente bouwjaar (2019), is deze woning voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Het chalet is dus gasloos en geheel toekomstbestendig. De woning bevindt zich in Europarcs Buitenhuizen. Het park is het hele jaar geopend en er kan ook verhuurd worden, maar dat is niet verplicht. Aan u de keuze, eigen gebruik of verhuur als belegging. Voor beleggers bieden wij de kans om ook het naastgelegen chalet te verwerven. Bij aankoop van beide woningen is een aantrekkelijke korting te realiseren. Vraag ons naar de mogelijkheden! Ook hier geldt, dat de locatie alles bepalend is. Het recreatiegebied Spaarnwoude is echt een AAA locatie. In het recreatiegebied zelf kun je alle kanten op: Golfbaan Spaarnwoude 54 holes Skibaan Snow World met echte sneeuw om de hoek Steile wand klimmen Paardrijden Skeeleren Fietsen Vissen Kanoën en roeien Festivals etc. etc. Daarnaast is er in de omgeving van alles te beleven. Het Noordzeestrand is vlakbij, steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam ook. Dat betekent dat je zelf een toptijd zult beleven in jouw recreatiewoning, maar dat het ook voor toeristen een fantastische bestemming is om te boeken voor een vakantie, een lang weekend of een midweek. De woning zelf is opgetrokken uit degelijke, onderhoudsvriendelijke materialen. Prima geisoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Het geheel heeft een lichte, moderne en luxe uitstraling. De indeling van de woning is praktisch. De lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het terras grenst aan de luxe en volledig ingerichte keuken, voorzien van (uiteraard) een electrische kookplaat, magnetron/oven, vaatwasser en een koel/vries combi. Er zijn twee slaapkamers met beiden 2 en in totaal 4 slaapplaatsen. De badkamer is voorzien van de douche, het badkamermeubel met spiegel en een toilet. Ook op de inrichting van de woning en de tuin is niet bespaard. Geheel instapklaar, deze zomer nog genieten van je woning of van een mooi rendement op je belegging. Bovendien vind je op het park zelf al heel veel faciliteiten: • Buitenzwembad • Wellness • Fitnessruimte • Fiets- en E-chopper verhuur • Wasserette • Snackbar • Ontbijtbuffet • Speeltuinen • Tafeltennis • Animatie Ook als je op het park blijft zul je je niet snel vervelen. We nodigen je van harte uit om eens te komen kijken bij deze prachtige Cube de la Mer en dit alles met eigen ogen te aanschouwen. Maak snel een afspraak met Margot Dorst of Gerard Kampijon van Multi Makelaars. Tot snel!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Velsen-Zuid.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




