Zevenbergjesweg 27-H28, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Voorthuizen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
De advertentie noemt vakantieverhuur
De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€4.200/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €4.200 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Op het rustige en groene park Dennenhorst staat dit zeer goed onderhouden recreatiechalet op een mooie kavel. Op dit park zijn geen faciliteiten maar de aantrekkelijke omgeving biedt u een groot aanbod aan ontspannende bezigheden. Voor een ieder is er iets te doen, of je nu de rust van de uitgestrekte bossen op wilt zoeken of de gezelligheid van de leuke dorpjes in de omgeving. Dit in 1993 gebouwde chalet is voorzien van een c.v. installatie, het dak is in 2014 voorzien van nieuwe bitumen. In 2021 is er een airco geplaatst welke u ook voor een stukje verwarming kunt gebruiken. Het chalet wordt u gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. De tuin rondom het chalet is fraai aangelegd met mooie kleurrijke borders, een groot terras en een houten tuinberging. Er is een parkeerplaats bij het chalet waar u twee auto’s kwijt kunt. Verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan, per chalet is 1 huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: ca. 350 m2 huurgrond (kavelhuur + parkkosten ca. € 4.200,= per jaar) Indeling: hal, woonkamer met airco, schuifpui en mooie hoekerker, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, slaapkamer met vaste kasten, tweede slaapkamer met vaste kast, badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, inpandige berging met wasmachine, wasdroger en c.v. opstelling.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.