Gerritslanderdijkje 47-19, Den Burg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Den Burg
Waddeneilanden, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Heerlijk genieten midden in de natuur... Op zoek naar een rustige plek midden in het groen? Dit nette chalet op Park Dennenlust ligt op een perceel huurgrond, direct aan het bos. Hier is het volop genieten van de mooie natuur, privacy en biedt het volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Dankzij de rustige ligging op dit kleinschalige park is het een fijne plek om even helemaal weg te zijn. Het park staat bekend om zijn kleinschalige opzet en persoonlijke sfeer; commerciële verhuur is hier niet toegestaan, waardoor het chalet uitsluitend bedoeld is voor eigen gebruik. Rust & veel groen! Buiten is het volop genieten van rust en privacy. Aan de zijkant van het chalet ligt een betegeld terras, een fijne plek om in de zon te zitten of juist de schaduw op te zoeken. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuisje voor het opbergen van spullen en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Parkeerruimte bevindt zich op zeer korte afstand van het chalet. Komt u dit leuke chalet bewonderen? Indeling Kom binnen! Het chalet, gebouwd rond 2000, is goed onderhouden en biedt een comfortabel verblijf. Via de entree in de keuken is de doorloop naar de woonkamer. Deze is licht, beschikt over een kleurrijke zithoek en een gashaard. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk licht en prachtig uitzicht op de tuin. De openslaande deuren kunnen zomers heerlijk open worden gezet om het buiten met het binnen samen te voegen. Heerlijk licht en sfeervol! De open keuken is in houtlook uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, waardoor u hier moeiteloos heerlijke maaltijden kunt bereiden. Ook biedt de keuken voldoende opbergruimte. Aan de woonkamer grenst een eethoek voor 4 personen. Het chalet beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is iets ruimer van opzet en voorzien van een tweepersoonsbed en opbergkasten als ombouw. De tweede slaapkamer beschikt over een stapelbed. De derde slaapkamers is voorzien van twee eenpersoons bedden. De compacte badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafel. In de kast in de hal is de opstelplaats voor de geiser. Verwarmen van het chalet geschiedt door middel van een gashaard. Tuin Rust & veel groen! Buiten is het volop genieten van rust en privacy. Aan de zijkant van het chalet ligt een betegeld terras, een fijne plek om in de zon te zitten of juist de schaduw op te zoeken. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuisje voor het opbergen van spullen en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Parkeerruimte bevindt zich op zeer korte afstand van het chalet. Komt u dit leuke chalet bewonderen?
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Den Burg.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.