Gerritslanderdijkje 47-2, Den Burg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Den Burg
Waddeneilanden, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Volop genieten midden in de natuur... Dit verzorgde chalet met waanzinnig leuke veranda op Park Dennenlust is gelegen op een perceel huurgrond aan de rand van het park, direct grenzend aan het bos en in de nabijheid van duinen en het Noordzeestrand. Dankzij deze rustige ligging geniet u van veel privacy, een groene omgeving en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Het chalet, gebouwd rond 1999, is netjes onderhouden en biedt een comfortabel verblijf. Het park staat bekend om zijn kleinschalige opzet en persoonlijke sfeer; commerciële verhuur is hier niet toegestaan, waardoor het chalet uitsluitend bedoeld is voor eigen gebruik. Indeling Kom binnen! Entree in de hal met toegang tot toilet en doorloop naar de woonkamer met open keuken. De nette woonkamer bied een royale zithoek en deze vormt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren naar het terras lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor het optimaal genieten is van het buitenleven. De open keuken is uitgerust met onder andere een gaskookfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast met vries gedeelte. Ook biedt de keuken voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer zijn de 2 slaapkamers bereikbaar waarvan de grootste beschikt over een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere slaapkamer beschikt over 2 eenpersoonsbedden en hoek kasten. De keurige badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Het raampje zorgt voor extra ventilatie. Tuin De royale tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De houten veranda, die zich uit strekt over de volledige lengte van het chalet, biedt altijd een fijne plek om te genieten van zowel de zon als de schaduw. Rust & veel groen! De overdekte veranda is voorzien van een sfeervolle houtkachel, waardoor het ook op koelere avonden een heerlijke plek is om te ontspannen. Hier geniet u tot in de late uurtjes van de rust en de natuurlijke geluiden uit het aangrenzende bos. In de tuin bevindt zich verder nog een buiten berging en een bescheiden opslagplek. Parkeerruimte bevindt zich op zeer korte afstand van het chalet. Komt u dit fijne chalet bewonderen?
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Den Burg.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.