De Lithse Ham 3-99, Lith

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Vakantiewoning aan de rand van het park voor 6 personen Bent u op zoek naar een plek waar u echt kunt thuiskomen, maar wilt u tegelijkertijd uw vermogen een slimme en veilige haven bieden? Deze prachtige, vrijstaande vakantiewoning te koop in Lith op Vakantiepark De Lithse Ham biedt u precies die zeldzame balans. Gelegen op een absolute toplocatie aan het water en op een ruim perceel eigen grond, voelt u hier direct de rust en privacy die een verblijf écht luxe maken. De recreatiewoning is met veel liefde en oog voor kwaliteit smaakvol gemeubileerd en volledig instapklaar. U kunt hier dus direct zelf herinneringen gaan maken, of vanaf dag één profiteren van een uitstekende bezettingsgraad via de professionele parkexploitant. Het is een investering die niet alleen in cijfers rendeert, maar vooral ook in levensgenot. Met drie volwaardige slaapkamers is er aan iedereen gedacht. Of u nu uw eigen kinderen en kleinkinderen wilt verwelkomen of grotere gezelschappen op de verhuurmarkt wilt aanspreken; de doordachte indeling zorgt ervoor dat iedereen zijn eigen fijne plekje vindt. Dit versterkt uw positie op de markt enorm. Het kloppend hart van het verblijf is de heerlijk lichte living. Dankzij de kamerhoge raampartijen stroomt het daglicht binnen en voelt de natuur dichtbij. De luxe open keuken sluit hier naadloos op aan. De binnen foto's zijn ter illustratie. Permanente bewoning is niet toegestaan. Woonkamer Wilt u ontspannen in een living die direct een warm en gastvrij thuisgevoel ademt? De sfeervolle woonkamer van deze vakantiewoning in Lith is dankzij de prachtige kamerhoge raampartijen heerlijk licht en biedt een rustgevend zicht op de omliggende tuin. De moderne eethoek, compleet met luxe okergele stoelen die direct kleur en warmte aan het interieur geven, en de comfortabele zithoek nodigen uit tot lange, gezellige avonden samen. Alles staat al voor u klaar. Keuken Zoekt u een keuken waarin koken voor uw gezelschap moeiteloos en gezellig wordt? Deze moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische, rechte opstelling die perfect aansluit bij het open karakter van de living. Met de greeploze witte fronten en het warme houten werkblad is dit een stijlvol geheel. De keuken is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. Hier bereidt u met liefde de heerlijkste maaltijden. Slaapkamer 1 In deze royale eerste slaapkamer geniet u van een heerlijk rustgevende sfeer. De kamer is voorzien van een luxe tweepersoons boxspringbed dat garant staat voor een diepe, ontspannen nachtrust. Een kamerhoge inbouwkast biedt alle ruimte voor uw kleding en persoonlijke spullen, terwijl het grote raam zorgt voor een fijne, natuurlijke lichtinval. Een plek waar u en uw gasten zich direct in een luxe hotelsuite wanen. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is met veel zorg en efficiëntie ingericht, waardoor deze perfect is voor uw gezin of verhuurgasten. De ruimte beschikt over twee aparte eenpersoons boxspringbedden en slimme, zwevende bovenkasten die voor extra opberggemak zorgen zonder kostbare ruimte te verliezen. Dankzij de grote raampartij is de kamer heerlijk licht en gemakkelijk te ventileren. Slaapkamer 3 De functionele en gezellige derde slaapkamer is de ideale plek voor de kinderen of grotere gezelschappen. Uitgerust met een modern, zwart metalen stapelbed biedt deze kamer een knusse en veilige slaapplek. Deze slimme toevoeging maximaliseert de slaapcapaciteit van de recreatiewoning aanzienlijk, wat direct bijdraagt aan de populariteit en een sterke bezettingsgraad op de verhuurmarkt. Badkamer Fris, modern en sfeervol: deze badkamer is zo ingericht dat het direct bijdraagt aan dat heerlijke, ontspannen vakantiegevoel. De ruimte is efficiënt ingedeeld met een strak wit wastafelmeubel, een verlichte spiegelkast voor al uw verzorgingsproducten en een comfortabele inloopdouche met een luxe rvs-stortdouche. Tevens bevindt zich hier het toilet. Een onderhoudsvriendelijke en hygiënische ruimte waar u de dag heerlijk fris begint. Omschrijving van het park Op zoek naar de perfecte combinatie van rust, natuur en waterpret? Vakantiepark De Lithse Ham, prachtig gelegen aan de Maas en de uitgestrekte Lithse Ham, biedt alles voor een onvergetelijke vakantie! Wat is er te doen op het park? Waterpret & Strand: Neem een verfrissende duik in ons openluchtzwembad (met apart kinderbad) of ontspan op het heerlijke zandstrand aan de recreatieplas. Watersport & Jachthaven: Dankzij de eigen jachthaven en bootverhuur vaar je zo de Maas op. Ideaal voor zeilers, motorbootliefhebbers en vissers! Sport & Spel: Kinderen vermaken zich uitstekend in de speeltuinen of op het sportveld. In het hoogseizoen staat ons animatieteam klaar met leuke activiteiten. Horeca: Geen zin om te koken? Geniet van een hapje en een drankje in ons sfeervolle restaurant of haal een snelle snack bij de cafetaria. Omschrijving van de omgeving Rondom De Lithse Ham verveelt niemand zich. De prachtige ligging aan de Maas leent zich perfect voor eindeloze wandel- en fietstochten over de dijken, met prachtige vergezichten over het rivierenlandschap. Maak een oversteek met een van de vele veerpontjes of huur een bootje om de verborgen kreken te ontdekken. Cultuur- en shopliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de historische vestingsteden Megen en Ravenstein liggen om de hoek, en de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch (Den Bosch) ligt op korte rijafstand. Perfect voor een terrasje, cultuur en de beroemde Bossche Bol!