Hoogenboomlaan 11-A, Renesse

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Nieuwe jaarplaatsen te huur – Chalet Ferran op Camping de Brem in Renesse Droom jij van een eigen plek aan zee, waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en comfort? Op Camping de Brem in Renesse kun je nu een nieuwe jaarplaats huren voor het gloednieuwe chalettype Ferran. Een stijlvolle lodge met twee ruime slaapkamers, waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De Ferran is een lodge die je het hele jaar door kunt gebruiken. Dankzij de uitstekende isolatie, elektrische convectoren in alle ruimtes en airconditioning in zowel de living als ouderslaapkamer, is het er altijd aangenaam. Koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. De buitenzijde is bekleed met het prachtige hardhout Louro Gamela, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor een natuurlijke, warme uitstraling. De verkoopprijs is gebaseerd op het ontwerpen en leveren van het chalet, plaatsen- en aansluiting op de kavel. Bijkomende kosten zijn de tuinaanleg, de berging en het inventaris. Verhuur De lodges zijn uitermate geschikt voor de verhuur. Het is mogelijk de lodges door camping de Brem te laten verhuren. Je kunt zelf beslissen wanneer je van de lodge wil genieten, dat wil zeggen: komen en gaan wanneer je wilt. Indien je gebruik maakt van de verhuurmogelijkheden, ben je verplicht een ‘passend’ inventaris pakket af te nemen. Naast de vaste items als keukengerei en beddengoed kun je kiezen uit verschillende stijlen meubelen en accessoires. Passend bij je eigen stijl en daarnaast goed te onderhouden door de Housekeeping. De sfeer op de camping is gemoedelijk en verzorgd en ervaar je het echte Zeelandgevoel. Hier draait alles om ontspannen, genieten en even niets moeten.Terwijl de kinderen zich vermaken bij het animatieteam of in het zwembad, geniet jij van een goed boek of een drankje op het terras van Grôôt Café SMAEK. Liever zelf koken? In de moderne lodge vind je alles wat je nodig hebt, compleet, comfortabel en met het gevoel van thuis. Heb je interesse gekregen? Het Ferran showmodel staat klaar op de camping, maak een afspraak en kom gerust kijken of dit mooie project bij jou past. Jaarhuur en info De lodges zijn het hele jaar toegankelijk. De kavel is 210 m2 en de jaarhuur 2026 bedraagt €5.631,68,-. Dit bestaat uit huur van de jaarplaats, toeristenbelasting, gebruik van alle faciliteiten op het park (zoals een verwarmd openluchtzwembad) en vastrecht van nuts-aansluitingen zoals stroom, water en riolering. Bijkomende kosten zijn internet en het verbruik van gas, water en elektra.