Spijkweg 15-253, Biddinghuizen

Spijkweg 15-253, Biddinghuizen

Biddinghuizen

Aan het water · Aan vaarwater · Op een vakantiepark

€499,000

Vraagprijs

5

Slaapkamers

130 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€499.000
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 1 van 5
Luyten Makelaardij
1 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 5 van 5
5 / 5

Spijkweg 15-253, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Veluwe · Ref. BF-31874Bron · Luyten Makelaardij · geplaatst 28 aug 2026
Vraagprijs
€499.000
63 dagen geleden geplaatst
Slaapkamers
5
Woonoppervlak
130 m²
Perceel
461 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Biddinghuizen

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EuroParcsExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2022
Energielabel: a
Staat: uitstekend
Uitzicht: tuin
Ligging: Aan het water · Aan vaarwater · Op een vakantiepark

Advertentietekst van de makelaar

Welkom bij Dijkvilla 523, een royale en stijlvol afgewerkte woning die perfect is als comfortabel verblijf voor 12 personen of als aantrekkelijk verhuurobject. Het interieur en de indeling In de woning heerst op de begane grond direct een aangename rust. Deze verdieping is ingericht met vier royale slaapkamers, allen voorzien van praktische kastruimte en in meerdere kamers een eigen televisie. De drie moderne badkamers op deze laag zijn strak afgewerkt met neutrale materialen, waarbij één van de badkamers beschikt over een comfortabel ligbad om na een actieve dag heerlijk te ontspannen. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar het karakter van de woning echt tot zijn recht komt. De indrukwekkende, lichtovergoten leefruimte is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer en verbindt de royale zithoek, de grote eettafel en de keuken naadloos met elkaar. In de zithoek nodigt een ingebouwde haard uit tot lange avonden, terwijl de eettafel het centrale punt vormt voor uitgebreide diners met het hele gezelschap. De strakke, matzwarte open keuken is hoogwaardig uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met design afzuiging, een combi-oven, een vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. Aangrenzend aan deze leefruimte bevindt zich de royale masterbedroom met een eigen tv en een luxe ensuite badkamer, compleet met een breed wastafelmeubel en een ruime douchecabine met glazen scheidingswand. De buitenzijde en het perceel Aan de buitenkant valt direct de strakke, eigentijdse architectuur van Dijkvilla 523 op. De combinatie van robuust metselwerk, warme houten gevelbekleding en donkere accenten geeft het pand een moderne en uitnodigende uitstraling. De ligging direct aan de dijk zorgt voor een vrij gevoel en ruim voldoende privacy, terwijl de nabijgelegen buren bijdragen aan een prettige en gemoedelijke sfeer. Parkeren is op eigen terrein eenvoudig met meerdere auto's. Vanuit de woonkamer op de bovenverdieping opent een grote schuifpui naar het riante balkon, waar u uitkijkt over het uitgestrekte groen van het perceel en de dijk. Beneden in de tuin zijn er verschillende plekken om van het buitenleven te genieten: een overdekt, betegeld terras voor koelere momenten en een tweede open terras dat prachtig midden in het groen liegt. Dijkvilla 523 biedt hiermee een harmonieuze balans tussen luxe comfort, privacy en ontspanning. Kenmerken: Woonoppervlakte: 130 m2 Perceelgrootte: 461 m2 Aantal personen: 12 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: Royaal perceel met uitzicht op de dijk Welkom bij EuroParcs Zuiderzee! Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, ingesloten door de groene vlaktes van Flevoland, ligt vakantiepark EuroParcs Zuiderzee. Voor de watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, de pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! Of je nu een bootje huurt, een verfrissende duik neemt, de zeilen hijst of gaat surfen, het kan allemaal met de eigen jachthaven van het vakantiepark. Voor een lekker hapje en drankje aan het water kun je terecht bij Beachclub Zuiderzee. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omgeving van EuroParcs Zuiderzee. De provincie Flevoland heeft vele fiets- en wandelroutes dwars door de polders en bossen te bieden.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$1.7M$1.3M$874K$437K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $499K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$607K
+22%
Year 10
Capital Value
$739K
+48%
Year 20
Capital Value
$1.1M
+119%
Year 30
Capital Value
$1.6M
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Zwak
0% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Zwak
€0 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 7/10
Ruimte
Goed
461 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 0%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.