van Haestrechtstraat 24-304, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Kaatsheuvel
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Kavel 304 – van -haestrechtstraat-24-Kaatsheuvel € 95.000 Op een mooie locatie op EuroParcs Kaatsheuvel bevindt zich deze sfeervolle recreatiewoning van het type Concept. De woning is gelegen op een huurkavel van circa 187 m² en biedt een fijne combinatie van comfort, gemak en recreatie. Dankzij de complete inrichting en de aantrekkelijke instapprijs is dit een interessante mogelijkheid voor wie een eigen recreatieplek zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² biedt de woning comfortabel plaats aan 4 personen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een praktische indeling, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De woning wordt bovendien inclusief alle meubels en inventaris aangeboden, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken. De keuken is compleet uitgerust en beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast zijn er een koffiezetapparaat en waterkoker aanwezig. De woning beschikt verder over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning geschikt is voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Waarom EuroParcs Kaatsheuvel? EuroParcs Kaatsheuvel ligt op een aantrekkelijke locatie in Noord-Brabant, vlak bij de Efteling en de prachtige Loonse en Drunense Duinen. Hierdoor is er voor jong en oud volop te beleven. U kunt genieten van natuur, wandelen en fietsen, maar ook eenvoudig een dagje naar de Efteling of de gezellige omliggende plaatsen. Het park biedt daarmee een mooie combinatie van ontspanning en recreatie en is aantrekkelijk voor gezinnen, stellen en vakantiegangers. Waarom investeren in deze woning? Een groot voordeel van deze woning is de aantrekkelijke instapprijs van € 95.000,- Vrij van Btw. De huurkavel maakt het mogelijk om tegen een relatief lage investering een complete recreatiewoning te bemachtigen op een geliefde vakantielocatie. Daarnaast kan de woning interessant zijn voor recreatieve verhuur, mede dankzij de ligging nabij populaire toeristische bestemmingen. Over de woning 50 m² woonoppervlakte – praktisch en comfortabel ingedeeld Geschikt voor 4 personen Type Concept Huurkavel van circa 187 m² Twee slaapkamers Badkamer Complete keuken met inductiekookplaat Combi-oven en vaatwasser Inclusief koffiezetapparaat en waterkoker Alle meubels en inventaris inbegrepen Instapklaar Ideaal voor eigen gebruik én verhuur Extra voordelen van het park: Gelegen nabij de Efteling Nabij de Loonse en Drunense Duinen Uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden Geschikt voor gezinnen en recreanten Verhuurmogelijkheden beschikbaar Aantrekkelijke toeristische omgeving Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 95.000,- vrij van btw v.o.n. Kortom: een complete en instapklare 4-persoons Concept recreatiewoning op een aantrekkelijke huurkavel. Dankzij de complete inrichting, praktische indeling en de ligging nabij de Efteling en de Loonse en Drunense Duinen is dit een mooie plek voor eigen recreatie én een interessante investering. Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.