Harremaatweg 46-12, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Voorthuizen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€1.416/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €1.416 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Wat een pareltje! Dit fraaie TOP kunststof recreatiechalet, gebouwd in december 2016, combineert comfort, uitstraling en onderhoudsgemak op een bijzonder mooie locatie. Het chalet is gelegen op het kleinschalige en verzorgde vakantiepark Florinata, welke het hele jaar geopend is. Hier draait alles om rust, ruimte en genieten. Het park beschikt bewust niet over faciliteiten en is daarmee bij uitstek geschikt voor liefhebbers van privacy en een ontspannen verblijf. Vanuit het chalet kijkt u vrij uit over de omliggende landerijen. Een uitzicht dat direct bijdraagt aan het gevoel van vrijheid en maakt dat u hier heerlijk tot rust komt. Dankzij de hoogwaardige, onderhoudsarme materialen en de kwaliteit van TOP heeft u bovendien weinig omkijken naar het onderhoud. Zo blijft er alle tijd over om te genieten van uw eigen recreatieplek. Het chalet beschikt over een praktische aanbouw waarin zich de bijkeuken en een separaat toilet bevinden. Verder is het chalet uitstekend geïsoleerd en voorzien van onder andere een polyester vloer, horren en een vlizotrap naar de bevloerde bergzolder. Alles is erop gericht om u een comfortabel en zorgeloos verblijf te bieden. Ook buiten is het goed toeven. De tuin is de laatste jaren op veel punten verbeterd waardoor het onderhoud tot een minimum beperkt is. De groene omzoming en het vrije uitzicht zorgen voor een heerlijk natuurlijk en ruimtelijk gevoel. Naast het chalet staat een kunststof tuinberging en aan de achterzijde beschikt u over een ruime parkeerplaats voor uw auto. Maximaal één huisdier toegestaan, permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan Grondoppervlakte: 371 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 1.416,= per jaar) Indeling: woonkamer met schuifpui en hoog plafond (vide), moderne open keuken met gaskookplaat, RVS afzuigkap en koelkast, ouderslaapkamer met vaste kasten en tweepersoonsbed, tweede slaapkamer met vaste kast en een eenpersoonsbed, hal met garderobe en vlizotrap naar de bevloerde bergzolder, badkamer met ruime douchehoek en wastafelmeubel, separaat toilet, bijkeuken met c.v. opstelling (Vaillant 2016) en wasmachineaansluiting.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.