




Dorperheideweg 12-303, Arcen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Arcen
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Een oase van rust en plezier in Arcen - Jouw Vakantieparadijs op Resort Arcen Welkom bij dit aantrekkelijke, vrijstaande 4-persoons chalet van het type 'Buitenverblijf Wellness 4', compleet met een privésaunaruimte. Dit juweeltje ligt op een eigen perceel in een weelderig opgezet park, genesteld in de prachtige omgeving van het betoverende Arcen, aan de oevers van de majestueuze Maas in Noord-Limburg. Waarom jij dit chalet wilt hebben: 1. Een Wereld van Vakantieplezier: Resort Arcen verwelkomt je met open armen. Op slechts een steenworp afstand vind je voorzieningen zoals een parkwinkel, zwembad, en gezellige horecagelegenheden. Het park grenst rechtstreeks aan weelderige bossen, waardoor je eindeloos kunt wandelen en de natuur kunt verkennen. Fietsliefhebbers zullen genieten van de talloze fietsroutes in het prachtige Maasduinen gebied, en Duitsland ligt binnen handbereik voor culinaire ontdekkingsreizen. En natuurlijk, Arcen biedt een van de beste ijssalons van Nederland, gelegen aan de oevers van de Maas. 2. Ontspannen en genieten: De indeling van het chalet omvat een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar een terras aan de voorzijde, een sfeerhaard en een flatscreen televisie. De compleet ingerichte, luxe open keuken met vaatwasser en combimagnetron maakt koken een waar genot. Met twee slaapkamers, elk voorzien van twee comfortabele boxspringbedden en kastruimte, vind je hier rust en comfort. Een van de slaapkamers heeft zelfs een eigen flatscreen televisie. De badkamer biedt een douche, wastafel en toilet, terwijl de combinatie van infrarood en traditionele sauna je de ultieme ontspanning biedt. 3. Investeer in plezier en rendement: Dit chalet wordt momenteel recreatief verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke belegging kan zijn. Maar je kunt er ook voor kiezen om dit vakantieparadijs helemaal voor jezelf te houden. En zelfs als je het wilt verhuren, is er geen gedoe, want dit gebeurt via de verhuurorganisatie op het park, momenteel Roompot. Permanente bewoning is niet toegestaan. Kenmerken en voordelen in een notendop: • Gelegen op 'Resort Arcen', met alle voorzieningen op loopafstand. • Directe toegang tot uitgestrekte bossen voor wandelingen en fietsavonturen. • Maasduinen gebied en Duitsland binnen handbereik voor diversiteit in recreatie. • Inclusief inventaris en meubilair in de vraagprijs. • Vereniging van Eigenaars zorgt voor het parkonderhoud. • Een oase van rust en een prachtige omgeving om van te genieten. Voorzieningen op het Park: • Receptie en parkwinkel. • Modern horecaplein met cafetaria, café, zaal met bar en restaurant met ruim terras. • Binnen- en buitenzwembad. • Grote speeltuin en kinderboerderij. • Actief en uitgebreid animatieprogramma. Mis deze kans niet om je eigen vakantie chalet te verwerven in het charmante Arcen. Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging met Makelaardij Ankie! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




