De Punt 11, Lauwersoog

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

ZEER WEIDS UITZICHT – DIRECT AAN LAUWERSMEER - ONDERHOUDSARM – 4 PERSOONS Op wellicht de mooiste en zeker unieke, uiterst fraai gelegen locatie aan de rand van Siblu Camping Lauwersoog gelegen met heerlijk ruim zicht over Lauwersmeer (Nieuwe Robbengat), goed onderhouden en volledig geïsoleerd, licht en comfortabel chalet (merk: Arcabo) uit 2012 met fraai vlonderterras met windscherm en aangebouwde houten schuur (7 m²). Het chalet is uitgevoerd met kunststof kozijnen, ramen en deuren en in 2023 zijn de geveldelen opnieuw professioneel gecoat. Desgewenst zijn er verhuurmogelijkheden waardoor een deel van het jaarlijkse stageld terug verdiend kan worden. Indeling: Zij-entree, badkamer (3 m²) met toilet, wastafelmeubel en douchecabine, 2 slaapkamers (4 en 6 m²) waarvan één met stapelbed, lichte woonkamer met open keuken (samen 27 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar royaal terras. De woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van fraaie PVC/vinyl vloer. Aanvullende informatie: • Voorzien van centrale verwarming; • CV-ketel op aardgas (vaste aansluiting); • Inclusief (deel) inventaris; • bruto vloeroppervlak 54 m²; • gebruiksoppervlak wonen 42 m²; • bruto inhoud 181 m³. Algemeen Vanaf de camping zijn er vele recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden. Nabij gelegen faciliteiten o.a.: - Dagelijks geopende receptie en kampwinkel; - restaurant Het Booze Wijf naast receptie; - diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog; - ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin; - zeil- en windsurfles ; - zwemmen en andere watersport voor de deur; - Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied); - diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboottochten; - mountainbikeroutes vanaf park. Er zijn plannen in voorbereiding voor een overdekt zwembad wat de camping nog aantrekkelijker zal maken.