Zuiderweg 2-147, Halfweg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Halfweg
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€3.500/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €3.500 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Omschrijving Stijlvolle vrijstaande Chalet schitterend gelegen in EuroParcs Spaarnwoude. Dit Chalet heeft 3 kamers, een luxe keuken en luxe badkamer, een zonnige grote tuin, en een eigen parkeerplek bij het huis. Voor eigen gebruik of als goede investering. De recreatiewoning is nieuw gebouwd in 2016. Grote glaspartijen zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. De moderne open keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer heeft tuindeuren naar de ruime tuin met terras. Voor de zonaanbidders: je kunt hier van de zon genieten tot die ondergaat. In de tuin staat een vrijstaande berging. Parkeren kan aan de zijkant van het huis, er is een eigen parkeerplaats voor uw auto. De ligging is al net zo heerlijk op een van de mooiste plekjes van Droompark Spaarnwoude. Een plek om in alle rust te recreëren, verblijven of verhuren, met Amsterdam, Haarlem en Schiphol op 10 minuten rijden afstand. Halfweg heeft ook een treinstation. Centraal op het park is er een groot karakteristiek multifunctioneel gebouw met receptie, horeca, gym en binnenzwembad. INDELING CHALET Entree, Keuken,en toegang naar de slaapkamers en woonkamer. Ruime woonkamer met een prachtige glaspartijen. openslaande deuren naar de tuin en een keuken met inbouwapparatuur. badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. BUITEN Berging aan de zijkant. 1 Parkeerplek bij het huis. Heerlijke tuin gelegen op een korte afstand van de in- en uitgang van het park. LIGGING Gunstige ligging dichtbij de en in- en uitgang van park Europarcs Spaarnwoude, midden in recreatiegebied Spaarnwoude. Spaarnwoude is het groene hart tussen Amsterdam, Haarlem en Velsen. Het uitgestrekte, natuurrijke gebied ligt op korte afstand van de grote steden. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn binnen 10 minuten te bereiken. Het NS station in Halfweg is op loopafstand. Golfbaan Spaarnwoude is met 54 holes de grootste golfbaan van West-Europa. Gaat u liever naar het strand? Dan bent u binnen 14 minuten in Bloemendaal en binnen 20 minuten in Zandvoort aan zee. Voor de shopliefhebbers: Het outletcentrum 'Amsterdam The Style Outlets' in Halfweg op loop afstand. Amsterdam The Style Outlets wordt het eerste en enige outletcentrum in de Randstad en bevindt zich op het moderne SugarCity terrein in Halfweg. De ongeveer 115 winkels met een exclusieve mix van internationale en Nederlandse topmerken bieden bezoekers een mooie, nieuwe winkelbeleving. EUROPARCS SPAARNWOUDE Zowel u als de huurders kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het park. Zo is er een gezellig restaurant met terras, verschillende speelgelegenheden voor kinderen, een indoor zwembad en een peuter-/kleuterbad. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de fitnessruimte, sauna, solarium, wasserette en er is een verhuur van fietsen en skelters. DETAILS - vraagprijs: € 120.000,00 k.k.. - bouwjaar 2016 - woonoppervlak: 43,2m² - perceel: - verwarming en warm water d.m.v. eigen cv-combiketel (2016) - de jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 3.500= (Parkbeheerbijdrag, CAI, Afvalstoffenheffing, en internet, Hier komen nog een aantal verplichte onderhoudscontracten bij.) -recreatief gebruik, geen permanente bewoning jaarplaats ca € 7000,00 p.j( huurkavel) - parkeergelegenheid naast de woning en op de bezoekersparkeerplaats
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.