Hommelweg 2-809, Susteren

Hommelweg 2-809, Susteren

Susteren

Bosrijke omgeving · Aan een rustige weg

€285,000

Vraagprijs

6

Slaapkamers

149 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€285.000
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Susteren, foto 1 van 5
De Huizenbemiddelaar - Betrokken bij iedere stap
1 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Susteren, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Susteren, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Susteren, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Susteren, foto 5 van 5
5 / 5

Hommelweg 2-809, Susteren

Susteren · Limburgse Maasplassen · Ref. BF-2939Bron · De Huizenbemiddelaar - Betrokken bij iedere stap · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€285.000
Slaapkamers
6
Woonoppervlak
149 m²
Perceel
645 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Susteren

Limburgse Maasplassen, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EuroParcsExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2012
Energielabel: a
Staat: goed
Uitzicht: park en groen
Ligging: Bosrijke omgeving · Aan een rustige weg

Advertentietekst van de makelaar

Aan de Hommelweg 2 809 in Susteren treft u een unieke, royale en uitstekend onderhouden vakantiewoning met een totale gebruikersoppervlakte van maar liefst 149m². Deze woning beschikt over zes ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne keuken, en drie smaakvolle badkamers. Hier ervaart u comfort, ruimte en luxe op elk niveau. Met haar veelzijdige indeling biedt deze woning talloze mogelijkheden voor zowel privégebruik als verhuur. Ziet u zichzelf hier al genieten? Deze woning is gelegen op het sfeervolle vakantiepark EuroParcs Limburg, een omgeving die garant staat voor rust en ontspanning. Het park biedt tal van faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, wellnesscentrum, restaurant, en diverse sport- en speelvoorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in nabijgelegen supermarkten. Het gezellige centrum van Susteren ligt op slechts enkele minuten rijden, met scholen, sportclubs en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen via de A2 bereikt u moeiteloos steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven. Entree: Via de eigen oprit betreedt u de woning aan de voorzijde. Eenmaal binnen komt u in de ruime en uitnodigende hal. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. Daarnaast vindt u hier een keurige toiletruimte en de trap naar boven. Dankzij de overzichtelijke indeling biedt deze hal direct een warm welkom en een praktische doorloop naar alle ruimtes. Woonkamer: Een royale woonkamer vormt het hart van deze woning. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat het geheel een lichte en open uitstraling geeft. De ruimte leent zich perfect voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek. De stenen vloer voegt een landelijk en stijlvol accent toe aan de moderne uitstraling van de woning. Keuken: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken. Deze instapklare keuken is uitgerust met een L-vormig aanrechtblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De matzwarte afwerking geeft een strak en eigentijds karakter, terwijl de praktische indeling veel opbergruimte biedt. Hier geniet u van koken in stijl en comfort. Slaapkamer en badkamer: Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die direct doorloopt naar een badkamer. Deze slaapkamer biedt tal van mogelijkheden, zoals een master bedroom of een rustige werkplek. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en opbergmeubel. Een ideale combinatie van functionaliteit en comfort. Eerste verdieping: Slaapkamers: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u vijf slaapkamers aantreft. Elke kamer is goed afgewerkt, voorzien van grote ramen en biedt ruimte voor een bed, bureau of opbergmeubel. De kamers zijn multi-inzetbaar, wat betekent dat ze zowel als slaapkamer als hobbyruimte of werkplek kunnen dienen. Sanitair: Op deze verdieping bevinden zich ook twee fraai afgewerkte badkamers. Eén badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, toilet en wastafel, terwijl de andere badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Beide ruimtes zijn volledig betegeld en instapklaar, zodat u hier zorgeloos kunt genieten van uw persoonlijke verzorging. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime achtertuin die volop mogelijkheden biedt om te ontspannen. Het terras vormt een perfecte plek om te loungen of te dineren, terwijl het groene karakter van de tuin een natuurlijke ambiance creëert. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren, ideaal om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Financiering mogelijk via onze financieel partner - Woonoppervlakte: 149m² - Zes ruime slaapkamers en drie badkamers - Moderne keuken met hoogwaardige afwerking en apparatuur - Royale woonkamer met veel lichtinval - Ruime achtertuin met terras en groenvoorzieningen - Gelegen op EuroParcs Limburg met uitgebreide faciliteiten Uitstekende bereikbaarheid via de A2 naar Roermond, Maastricht en Eindhoven

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Susteren.

$998K$749K$499K$250K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $285K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Susteren market trends.
Year 5
Capital Value
$347K
+22%
Year 10
Capital Value
$422K
+48%
Year 20
Capital Value
$624K
+119%
Year 30
Capital Value
$924K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Zwak
0% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Zwak
€0 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Sterk
645 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Ruim perceel van 645 m²: ruimte voor uitbreiding of voorzieningen
Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 0%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.