Oud-Loosdrechtsedijk 113-CF3, Loosdrecht

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Genieten aan het water – recreatiechalet met een woonoppervlak van 34 m2 met carport (circa 20m2) in Loosdrecht. Weg van de drukte, midden in de natuur en direct aan het water: dit verzorgde, vrijstaande recreatiechalet op het geliefde park Smalland in Oud-Loosdrecht biedt u de ideale uitvalsbasis voor rust, ontspanning en watersport. Een plek waar u kunt aanmeren, aanwaaien en onthaasten – het hele jaar door. De omgeving Vanuit uw tuin vaart u zó via de Drecht naar de Loosdrechtse Plassen. Zomers een paradijs voor zeilers, suppers en sloepvaarders; ’s winters een plek waar u hoopt op natuurijs. Rondom de plassen vindt u sfeervolle terrassen, restaurants en volop wandel- en fietsroutes door natuurgebieden als het Goois Natuurreservaat, de Hoorneboeg en de hei. De locatie Smalland ligt verrassend centraal: binnen 20 minuten bent u in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Er is een bushalte voor het park en NS-stations Hilversum en Hollandsche Rading liggen vlakbij. Ook fijn: een supermarkt, winkels en horeca vindt u in Loosdrecht, Hilversum en de omliggende dorpen. Het chalet en perceel • Perceel van 246 m² op eigen grond én water • Naast de royale achtertuin nog een zijtuin (van circa 50m2) met (deels overdekt) terras. • Eenvoudig maar goed onderhouden chalet met 2 slaapkamers • Eigen aanlegplaats voor uw boot • Carport (circa 20m2) op eigen terrein. In de winter is deze geschikt voor stalling boot & zomers de ideale plek voor overdekte bbq avonden! • 365 dagen per jaar te gebruiken, verhuur toegestaan voor korte en lange termijn Het park Smalland is kleinschalig, groen en veilig – afgesloten met slagboom en alleen toegankelijk voor bewoners. Er is een vaste beheerder, een actieve VvE en uitstekende voorzieningen zoals een speeltuin, voetbalveld, jeu de boules-baan, eigen jachthaven en ruim gratis parkeergelegenheid voor gasten. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Of u nu vaart, fietst of gewoon stil wilt genieten: dit is een plek waar u zich thuis zult voelen. Parkkosten zijn € 1500,- excl. nutsvoorzieningen. Aanvaarding in overleg & gunning eigenaar. Oplevering '' as is''.