Holterweg 85-037, Nieuw Heeten

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Goed onderhouden recreatiewoning voor vier personen, gelegen op het vakantiepark “Sallandshoeve”, aan de rand van Nieuw Heeten. De woning betreft een semi-bungalow en staat op een royaal perceel van 570 m² eigen grond. Door de gunstige, beschutte ligging is er altijd een zonnig en aangenaam plekje in de tuin te vinden. De woning bevindt zich in een groene omgeving met volop rust en natuur. Op korte afstand bevinden zich de Haarlerberg en de Holterberg, waar liefhebbers van wandelen, fietsen of buiten recreëren volop aan hun trekken komen. Daarnaast biedt het park diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel verblijf. De recreatiewoning heeft de volgende indeling: begane grond: entree / hal - trapopgang naar 1e verdieping - toilet - meterkast - badkamer - slaapkamer -woonkamer met schuifpui naar het terras - open keuken - berging met cv, bereikbaar via buitenzijde verdieping: overloop met vaste kastruimte - slaapkamer De keuken is ingericht met de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser (2024) De badkamer is voorzien van: douche, designradiator, wastafel en kast Vakantiepark Sallandshoeve: Vakantiepark Sallandshoeve is een compleet ingericht park. Op het park bevinden zich een receptie en een horeca gelegenheid met onder andere een restaurant en een bar/eetcafé. Verder biedt het park diverse (sportieve) voorzieningen voor binnen en buiten, zoals een overdekt zwembad, midgetgolfbaan, sport-/speelvelden en een speelvijver met strandje. Wilt u meer informatie over het park, kijk dan op - de woning is rolstoeltoegankelijk en voorzien van aanpassingen voor mindervaliden - tussen de badkamer en de slaapkamer is een extra deur gerealiseerd - de woning is voorzien van een laminaat vloer - wifi en internet via het park - parkeerplaats op eigen terrein - goede verhuurmogelijkheden via het park - permanente bewoning is niet toegestaan