




Klaterweg 9-RD12, Doornspijk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Doornspijk
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€3.750/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €3.750 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Ook deze recreatiewoning zult u graag willen bezichtigen! Dit knusse object is gelegen op Cap Fun park “de Scheepsbel” te Doornspijk op een HUURKAVEL van 250 m2 en kan met gemak zes tot acht personen herbergen. Deze aan de binnenzijde geheel van hout opgetrokken recreatiewoning ( buitenzijde composiet wanden) heeft een bovenverdieping en maar liefst drie slaapkamer. Indeling: binnenkomend vindt u na het passeren van een design radiator de open keuken met inbouw apparatuur te weten een vierpits gaskookplaat, een afzuigunit, een magnetron, koelkast en een ladenvriezer. Vervolgens lopen we de verrassend ruime woonkamer in die voorzien is van openslaande deuren naar het over de gehele lengte van woning, overdekte terras. Verder is beneden de eerste ruime slaapkamer waarin zich een grote kastenwand bevindt en tevens openslaande deuren naar het terras. Naast deze slaapkamer ligt de ruime badkamer met een separate douchruimte, een wastafelmeubel, hangend toilet en mogelijkheid tot aansluiten van een wasmachine. Lopen wij via de open trap naar de bovenverdieping met overloop dan zijn daar twee ruime slaapkamers met in beide twee bedden. Om de woning is een grote tuin met zoals gezegd het grote betegelde terras en een vrijstaande houten berging. Bij de ingang is plaats voor minimaal twee auto’s. Vanuit deze bijzondere woning loopt u het aangrenzende bosgebied in. Ook zijn er mooie fietsroutes en in de omgeving de nodige attracties. De parkkosten bedragen € 3750,-- per jaar. Verhuur is niet toegestaan, wel mogen familie en vrienden hier gebruik van maken. Huisdieren toegestaan in overleg met de parkmanager.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Doornspijk.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




