Buinerweg 8-265, Ees
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Ees
Drenthe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Riante vrijstaande 8-persoons recreatieboerderij perfect voor de verhuur. Deze mooie recreatiewoning is gelegen op het Landal Green Park ''Land van Bartje'' te Ees. Door het vele groen, wat het park biedt, ligt de woning mooi beschut en heb je veel privacy. De woning zelf is keurig onderhouden en is van alle gemakken voorzien. Zoek je rust en ruimte of wil je graag een belegging met een prima rendement? Zoek dan niet verder en maak een afspraak voor een bezichtiging. Het Land van Bartje biedt vele activiteiten aan om de vakantie van je gasten of die van jezelf onvergetelijk te maken. De vele voorzieningen zorgen ervoor dat je elke dag wel iets te doen hebt. Zo is er op het park een overdekt zwembad, waar het dak tevens ook ingeschoven kan worden, met glijbanen, een restaurant, een tennisbaan, meerdere speeltuinen en een indoorspeeltuin, een ponyranch, midgetgolf, een race-track, beauty & wellness en een wasserette. Direct naast het park is een 18-holes country golfbaan gelegen. Indeling: Entree/hal, toilet, berging, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, slaapkamer, woonkamer met openslaande deuren en sfeerhaard, open keuken voorzien van koelkast met vriesvakje, 5-pits gasfornuis, combi magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Verdieping: overloop, drie slaapkamers en een riante badkamer met toilet, inloopdouche, sauna en wastafel. Extra informatie: - Begane grond voorzien van zonnewering door middel van mooie houten luiken. - Veel privacy. - Terras op het westen. - Inclusief volledige inventaris. - Parkeren op eigen terrein. Verhuur Landal GreenParks De verhuur op "het Land van Bartje" wordt verzorgt door Landal Green Parks. Mede door de zeer luxe accommodaties behoort "het Land van Bartje" al jaren tot de best renderende vakantieparken van Nederland. Met een hoge bezetting en een prima rendement. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik. De door Landal GreenParks gerealiseerde huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Ees.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.