Zuiderweg 2-R0039, Halfweg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Halfweg
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
ZEER GOED VERZORGDE 6-PERSOONS L-CUBE MET PERGOLA, PRIVACY EN BERGING OP EUROPARCS SPAARNWOUDE Zoek je een goed onderhouden recreatiewoning op een centrale locatie vlak bij Amsterdam? Dan is bungalow 39 op EuroParcs Spaarnwoude zeker het bekijken waard. Deze verzorgde L-Cube-woning voor 6 personen ligt op slechts 9 minuten met de trein van Amsterdam Centraal en combineert een gunstige ligging met veel comfort. De woning beschikt over een recent vernieuwde vloer en een fijne, privacyrijke tuin met pergola en berging. Bovendien wordt de woning compleet en stijlvol gemeubileerd aangeboden en is deze direct klaar voor recreatief gebruik. VERZORGD INTERIEUR MET NIEUWE VLOER Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes de woning is onderhouden. De gehele woning is recent voorzien van een nieuwe vloer en het interieur heeft een frisse uitstraling. De woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. Zo komt er veel natuurlijk licht binnen en staat de leefruimte mooi in verbinding met de grote tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Extra sfeer krijg je van de binnen- en buitenhaard (gas). DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning plaats aan maximaal zes personen. Eén slaapkamer is prima als kantoor in te richten. Daarnaast is er een separaat toilet. HEERLIJKE BUITENRUIMTE MET PERGOLA De tuin ligt op het zuiden en heeft een perfecte zonneligging, geen inkijk en vrij uitzicht op bos, water en golfbaan. De fraaie, stormvaste pergola heeft een verschuifbaar zonnescherm: zo zit je op zonnige dagen zowel binnen als buiten in de schaduw, en schuif je het scherm open wanneer je juist van de zon wilt genieten. Op de kavel staat verder een vrijstaande berging, handig om privéspullen op te bergen tijdens verhuur. Hier staan de wasmachine en droger en is extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. TUSSEN AMSTERDAM EN HAARLEM EuroParcs Spaarnwoude ligt in een groene omgeving tussen Amsterdam en Haarlem. Ook Schiphol, de stranden van Zandvoort, de omliggende natuurgebieden, drie grote golfbanen, SnowWorld en het Outlet Shopping Center liggen binnen handbereik. Op het park zelf vind je een groot zwembad, sauna, fitness, parkwinkel, restaurant, speeltuinen en fietsverhuur. Daarmee is de locatie interessant voor wie zelf van de woning wil genieten én voor wie de recreatiewoning wil verhuren of beide. VRAAGPRIJS: € 178.500,- VRIJ VAN BTW EN V.O.N. De bungalow staat op een huurkavel van EuroParcs. De koper sluit een eigen huurovereenkomst met EuroParcs voor de kavel. Kortom: een zeer complete en uitstekend onderhouden woning op een centrale locatie bij Amsterdam. De pluspunten op een rij: - nieuwe vloer (2025) en overal goed onderhouden - veel privacy, pergola en tuin op het zuiden - losstaande berging met wasmachine en droger - eigen parkeerplaats - internet en tv aanwezig - zeer goed verhuurbaar; verhuur, tuin, onderhoud en beheer kunnen volledig worden uitbesteed aan EuroParcs
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.