Dorperheideweg 12-20, Arcen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Arcen
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Volgens de advertentie kun je zelf verhuren
Eigen verhuurDe advertentietekst wijst op vrije, eigen vakantieverhuur in plaats van een verplichte parkpool, en daar gaan de rendementscijfers op deze pagina van uit. Dit komt uit de omschrijving van de verkoper, niet uit een register: een aanwijzing om te controleren, geen toestemming.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
* 6-persoons vrijstaande recreatiewoning * Gelegen op een kavel eigen grond, met privacyvolle tuin * Op een compleet familiepark in een schitterende omgeving Welkom in deze vrijstaande en luxe 6-persoons woning op eigen grond met privacyvolle tuin. Deze tuin met heeft maar liefst drie terrassen gelegen op het zuidwesten en westen. Je hebt hier keuze genoeg of je nu in de zon wilt zitten of liever even in de schaduw. Wordt deze woning in Bourgondisch Limburg van jou? RESORT ARCEN Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. STAP DE WONING BINNEN Via de entree bereik je de L-vormige woonkamer met een modern ingerichte zithoek met toegang tot de tuin en een eethoek met openslaande deuren. De open hoekkeuken is o.a. voorzien van een gasstel, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Van hieruit stap je door de openslaande deuren zo de tuin in. Verder vind je op de begane grond nog een separaat toilet, bereikbaar vanuit de gang. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, elk met twee eenpersoons boxsprings en kastruimte. De grootste kamer is ook nog voorzien van een flatscreen tv. Eén van de slaapkamers beschikt als extraatje nog over een ligbad. Dé ideale plek om even helemaal te ontspannen. Op de overloop is nog een berging. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met wastafel en tweede (hang)toilet. Een luxe en complete woning op een prachtige locatie! RENDEMENT, VERHUUR EN EIGEN GEBRUIK Bij Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.