Grevenhout 21-318, Uddel

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Gezellige 4-persoonsrecreatiewoning midden in de natuur op Landal Rabbit Hill Op zoek naar een fijne plek midden in de natuur? Deze 4-persoons recreatiewoning op Landal Rabbit Hill biedt een heerlijke combinatie van rust, comfort en de vele faciliteiten van een vakantiepark. De woning ligt aan de rand van het park, waardoor je vanuit hier gemakkelijk de natuur in loopt. Het bosrijke landschap van de Veluwe leent zich uitstekend voor lange wandelingen en mooie fietstochten. Ook Apeldoorn en de omliggende dorpen en bezienswaardigheden zijn goed bereikbaar. Landal Rabbit Hill is een ruim opgezet vakantiepark waar jong en oud zich uitstekend kan vermaken. Zo zijn er verschillende zwembaden, waaronder een overdekt zwembad en een buitenbad met peuterbad, evenals een indoorspeelparadijs. Daarnaast zijn er diverse sport- en spelmogelijkheden. Voor een kop koffie, lunch of diner kun je terecht in de Brasserie en voor een snelle hap is er de Snackbar. Ook de ParkShop is aanwezig voor de dagelijkse boodschappen. De woning Deze geschakelde recreatiewoning van het type 4C heeft alles in huis voor een comfortabel verblijf met vier personen. Bij binnenkomst kom je in de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prettige, open sfeer. De zithoek rondom de open haard is een fijne plek om na een actieve dag op de Veluwe samen te ontspannen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het gemeubileerde terras. Hier kun je buiten zitten en genieten van de rust en het groen rondom de woning. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over een eethoek en diverse apparatuur. Je vindt hier onder andere een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een 4-pits gaskookplaat. Ook zijn zowel een Senseo- als een filterkoffiezetapparaat aanwezig. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is uitgerust met twee eenpersoons boxsprings, een tweepersoons softtopper en een wastafel. In de tweede slaapkamer staan eveneens twee eenpersoons boxsprings. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een inpandige berging aanwezig. Een leuke recreatiewoning op een mooie locatie voor wie wil genieten van de Veluwe, gecombineerd met de gemakken en faciliteiten van een compleet vakantiepark. Kenmerken - Permanente bewoning en gemeentelijke inschrijving zijn niet toegestaan; - Eigenaren ontvangen jaarlijks een vast rendement dankzij de huurgarantie; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan.