




Oshaarseweg 24-85, Echten (DR)
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Echten (DR)
Drenthe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€3.039/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €3.039 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Wil je een instapklare recreatiewoning voorzien van alle gemakken en direct een heerlijk vakantiegevoel ervaren?!? Dan is deze recreatiewoning echt iets voor jou! Welkom op vakantiepark Westerbergen in Echten! Een vakantiepark midden in het prachtige Drentse landschap. Op dit park kun je ontsnappen aan de dagelijkse gang van zaken, trek je even helemaal terug, alles is aanwezig in dit heerlijke huis, Ga op avontuur met Winck, Blinck en Blaadje, zwemmen in het zwembad, bowlen in het entertainment centrum, klimmen in clip ’n Climb en het speelparadijs óf stap op de fiets en ontdek de prachtige natuurgebieden rondom het het vakantiepark. Indeling: Betreed de woning via de hal, met een meterkast en toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal bereik je de keuken en een slaapkamer met inbouwkast, en aangrenzend aan de woonkamer is er nog een tweede slaapkamer. De woonkamer beschikt over een pelletkachel, apart eetgedeelte en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Extern: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Vanuit alle hoeken heb je een prachtig uitzicht over de groene tuin. Hier kun je in de zomer heerlijk genieten van het buitenleven. Het huis ligt op een perceel van maar liefst 433 m² en biedt daarmee alle ruimte en rust. Het vakantiepark Westerbergen is gelegen in de provincie Drenthe. Het vakantiepark heeft een lange toeristische historie en biedt veel charme en gezelligheid. Op het park zijn diverse soorten recreatiebungalows te vinden. Het park ligt midden tussen de natuurgebieden, grenst het aan Boswachterij Ruinen en ligt op een kleine afstand van het Nationaal Park Dwingelderveld. Op het park zijn veel voorzieningen aanwezig zoals bijvoorbeeld een supermarkt, restaurant, snackbar, Entertainment Centrum sportcafé, verschillende speeltuinen en een zwembad. Wil je een activiteit ondernemen? Dan zijn er heel veel mogelijkheden zoals: samen bowlen, tennissen, lasergamen, klootschieten en nog veel meer. Ben jij nieuwsgierig naar dit leuke vakantiehuis? En wil jij het huis en het park in het echt ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Wij laten je het park en dit leuke huis graag zien. GOED OM TE WETEN: - Mooie vakantiewoning op ruim perceel van 433 m²; - Volledig gemeubileerd inclusief tuingereedschap; - Beschikt over 2 slaapkamers; - Moderne badkamer; - Parkeren op eigen terrein; - Voorzien van dubbelglas; - Geen permanente bewoning mogelijk; - Gratis gebruik van het zwembad; - Buitengewoon veel voorzieningen; - Verhuur in de huidige uitvoering is niet mogelijk, dus uitsluitend eigen gebruik; - Verhuur mogelijk wanneer de indeling terug wordt gebracht naar de door Westerbergen bepaalde standaarden; - Het park kent beheerskosten en momenteel bedragen de parkkosten € 759,66 per kwartaal en dit is inclusief onderhoud van de tuin (grasmaaien en snoeien) en legen dakgoten. Je kunt er ook voor kiezen om dit zelf te doen, voor verdere informatie kun je bij ons terecht.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Echten (DR).
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




