Zwembadweg 37-83, Sint-Oedenrode

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Heerlijk recreëren op een groene plek in Sint-Oedenrode! Rust, ruimte en het vakantiegevoel, maar dan op een plek waar je 365 dagen per jaar van mag genieten. Dit verzorgde chalet op Recreatiepark De Kienehoef in Sint-Oedenrode biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een veranda, een royale tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een heerlijke uitvalsbasis voor ontspannen weekenden, vakanties of langere verblijven. Het chalet beschikt over circa 62 m² leefruimte, veranda van 21 m² en staat op een perceel van circa 350 m². Daarnaast is er een royale schuur/berging van circa 21 m² en een carport aanwezig. Binnenkijken Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling van het chalet op. De woonkamer vormt een gezellige centrale leefruimte en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. De vele ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het contact met de tuin. Door de openslaande deuren kom je onder de veranda. Voor extra sfeer (maar ook de mindere kosten) en de warmte is het chalet voorzien van zowel een pellet kachel als een dieselkachel (soort luchtverwarming). Zo is het ook tijdens de koudere maanden aangenaam verblijven en kun je hier daadwerkelijk het hele jaar door van je recreatieplek genieten. Aansluitend aan het woongedeelte bevindt zich de half openkeuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder andere gaskookstel en afzuigkap. Hierdoor heb je ook tijdens langere verblijven de gemakken die je thuis gewend bent of voor dagelijks gebruik bij bewoning. Drie slaapkamers Een groot pluspunt van dit chalet is de aanwezigheid van maar liefst drie slaapkamers. Hierdoor is er voldoende ruimte voor het gezin, logees of bijvoorbeeld een aparte kamer voor hobby's of andere doeleinden. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche, toilet en badmeubel. Verlengstuk van de leefruimte Een heerlijke toevoeging is de ruime veranda. Deze vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en biedt een fijne plek om beschut te zitten. Begin hier rustig de ochtend met een kop koffie, geniet van een lange zomeravond of zoek juist tijdens wat minder mooi weer de beschutting op. Hierdoor haal je nog meer uit de ruime tuin en het buitenleven rondom het chalet. Volop buitenruimte Het chalet staat op een perceel van circa 350 m² en beschikt over een heerlijk ruime tuin. Er is volop plaats om meerdere zitplekken te creëren, buiten te eten of gewoon lekker van het groen en de rust te genieten. Ook praktisch gezien is er veel ruimte. Op het perceel bevindt zich één ruime berging en een kleinere bergruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. In de schuur is tevens een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. De auto parkeer je gemakkelijk op eigen terrein onder de carport. Daarnaast is er nog een extra parkeerplaats aanwezig. Je hoeft dus niet met bagage of boodschappen vanaf een centrale parkeerplaats op het park naar het chalet te lopen. Recreatiepark De Kienehoef Het chalet is gelegen op Recreatiepark De Kienehoef in Sint-Oedenrode. Een fijne recreatieomgeving waar groen, ontspanning en verschillende voorzieningen samenkomen. Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder een recreatiemeer en zwembad. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 5.190,-. Hierbij zijn de huur van de ondergrond en het gebruik van de parkfaciliteiten inbegrepen. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Sint-Oedenrode ligt in een mooie, groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast ligt het gezellige centrum met winkels, restaurants (*) en terrassen op korte afstand. Ook Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn vanuit Sint-Oedenrode goed bereikbaar. Hier combineer je dus het gevoel van vakantie met een centrale ligging in het Brabantse landschap. Op Recreatiepark De Kienehoef mag je 365 dagen per jaar recreëren. Permanente bewoning is niet toegestaan en inschrijving op een ander woonadres is vereist. Kenmerken: * Verzorgd houten chalet op Recreatiepark De Kienehoef; * perceel circa 350 m²; * circa 62 m² leefruimte; * berging circa 21 m²; * ruime veranda 21 m²; * Verwarming: pellet kachel en dieselkachel; * Parkeren: carport en extra plaats op eigen terrein; * 365 dagen per jaar recreëren toegestaan; * jaarlijkse parkkosten circa € 5.190,- (2026); * parkkosten inclusief jaarlijkse huur van de ondergrond en gebruik van de parkfaciliteiten; Een fijne plek om even helemaal weg te zijn, zonder ver van huis te hoeven gaan. Benieuwd of dit chalet jouw nieuwe recreatieplek op De Kienehoef kan worden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je het chalet en de mogelijkheden graag zien!