Het Zwiggelterveld 113, Zwiggelte

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Rust, ruimte en een heerlijk vrij gevoel komen samen aan Het Zwiggelterveld 113 in Zwiggelte. Deze vrijstaande recreatiewoning ligt op een fijne locatie op bungalowpark Het Hart van Drenthe, midden in het groen en met volop privacy rondom de woning. Een plek waar je direct het vakantiegevoel ervaart. De woning ligt aan de rand van het park, waardoor je geniet van rust en een prettige mate van vrijheid. Hier kun je even ontsnappen aan de drukte van alledag en volop genieten van alles wat Drenthe zo geliefd maakt. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht aanwezig en voelt binnen en buiten als één geheel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of na een wandeling door de natuur nog even na te genieten. Ook de badkamer en het separate toilet zijn modern uitgevoerd en bieden het comfort dat je mag verwachten van een verzorgde recreatiewoning. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten terwijl je geniet van de groene omgeving. Buitenleven Rondom de woning is voldoende ruimte om buiten te leven. Of je nu wilt genieten van de zon, een boek wilt lezen of gezellig wilt barbecueën met familie en vrienden, hier is alle ruimte om te ontspannen. De groene omgeving en de rustige ligging zorgen voor een prettig gevoel van vrijheid. Het park Bungalowpark Het Hart van Drenthe beschikt over diverse voorzieningen voor jong en oud. Zo zijn er onder andere een overdekt zwembad, speeltuinen, een airtrampoline, fietsverhuur, sportvoorzieningen en horecagelegenheid. Ook voor dagelijkse benodigdheden kun je terecht bij de receptie. De omgeving Zwiggelte ligt midden in het karakteristieke Drentse landschap. Bossen, heidevelden en landelijke weggetjes liggen binnen handbereik en maken dit een uitstekende uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten en ontspannen dagen in de natuur. Daarnaast zijn er goede verhuurmogelijkheden aanwezig, waarbij verhuur niet verplicht is. Permanente bewoning is niet toegestaan. Ben je op zoek naar een verzorgde recreatiewoning op een rustige locatie, met veel privacy en een heerlijk vrij gevoel? Dan nodigen wij je graag uit om Het Zwiggelterveld 113 zelf te komen bekijken.