Oirschotsedijk 9-A, Wintelre
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Wintelre
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie
Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Te koop: Geschakelde bungalow met patio – Chalet Park Dennenoord, Wintelre Op het rustige Chalet Park Dennenoord in Wintelre bevindt zich deze verzorgde geschakelde recreatie bungalow met eigen berging, twee slaapkamers en een zonnige patio. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil recreëren/verblijven in een groene omgeving. INDELING Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en een deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de patio veel lichtinval geniet. De open keuken in wandopstelling is uitgerust met koelkast, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De woning beschikt over twee slaapkamers en daarnaast een praktische werkkamer/bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar buiten. De geheel betegelde badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en designradiator. De betegelde patio is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Het is mogelijk om een tuinschuur te realiseren. BIJZONDERHEDEN * Stenen, geheel geïsoleerde bungalow met royale woonkamer en 2 slaapkamers. * Energielabel A+++. * Houten kozijnen met HR++ beglazing. * Warmtepomp (aardwarmte) met verwarming en koeling. * Vloerverwarming in de gehele woning. * In 2022 geheel gerenoveerd. Deze bungalow combineert comfort en rust, met alle voorzieningen gelijkvloers en een heerlijke buitenruimte om te genieten van de groene omgeving. Chalet Park Dennenoord ligt midden in de Kempen! Het is een fantastische uitvalsbasis voor natuur of stedelijke trips. Te midden in de driehoek Tilburg, Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch kun je alle kanten op.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Wintelre.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.