Flaasdijk 1-836, Chaam

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Huurgrond / erfpacht: de grond is gehuurd of in erfpacht en geen eigendom, voor ongeveer €4.312 per jaar bovenop de koopsom. Controleer de looptijd en de indexeringsclausule.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Charmant chalet in het groen op recreatiepark De Flaasbloem in Chaam Dit sfeervol ingerichte chalet (nr. 1-836) met een woonoppervlakte van 39m2 en bouwjaar 2009, is gelegen in de groene bosrand op het geliefde vakantiepark RCN de Flaasbloem in Chaam, midden in de Brabantse natuur. Met zijn moderne voorzieningen en schitterende ligging is dit de ideale plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers én actieve vakantiegangers. Chaam ligt in een prachtige bosrijke streek, met tal van wandel- en fietspaden die direct vanaf het park toegankelijk zijn. Het gezellige centrum van Chaam biedt winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook ben je binnen korte tijd in Breda, Baarle-Nassau of net over de grens in België. De Flaasbloem is erg hondvriendelijk, er zijn speciale hondendouches, een hondenstrand en speelweides. Op het park vind je verder onder andere een natuurbad met zandstrand, een overdekt zwembad, een visvijver, tennisbaan, speeltuinen, midgetgolf, fietsverhuur en diverse horecagelegenheden zoals een restaurant, pizzeria en snackbar. Indeling & afwerking van het chalet Bij binnenkomst valt direct de warme en stijlvolle inrichting op, samengesteld door een interieurdesigner. De woonkamer is licht en gezellig, met grote ramen die uitkijken op het groene perceel. Aangrenzend vind je de eethoek en de moderne keuken, compleet uitgerust met: • Koel/vriescombinatie • Nieuw gasfornuis (mei 2025) • Hete-luchtoven De vloer is in het hele chalet afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Het chalet beschikt over twee slaapkamers: • Een ruime ouderslaapkamer met kastenwand • Een tweede slaapkamer met praktische stapelbedden De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en een designradiator. Recente verbeteringen • Nieuwe overkapping (2024 geplaatst) boven het terras • Dak vernieuwd in 2024 • Dakgoot vernieuwd in augustus 2025 Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, kunststof kozijnen en mechanische ventilatie. Buitenleven Het royale overdekte terras is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de bosrijke omgeving. De tuin is omgeven door natuurlijke begroeiing en biedt veel privacy. Achter op het perceel staat een houten berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De overdekte veranda maakt de plek uniek: Wanneer je heerlijk ontspannen (en altijd droog) onder de rieten overkapping zit, hoor je vooral vogelgeluiden en komt er zo nu en dan een eekhoorntje in de tuin voorbij glippen. Alsof je midden in het bos zit! De chalet ligt op een rustige plek alwaar je veel privacy geniet en weinig tot geen last hebt van andere campinggasten. En wil je een lekkere bak koffie drinken, een heerlijk hapje eten of een boodschap doen, dan ben je in 5 minuten bij het centrum van de camping. Algemene informatie Deze vakantiewoning staat op huurgrond. De kosten hiervan bedragen (2024): €4.312 per jaar. De overdracht van de recreatiewoning zal plaatsvinden via RCN De Flaasbloem. Waardoor notariskosten niet van toepassing zijn. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging