De West 1, Dronten

De West 1, Dronten

Dronten

Op een vakantiepark

€39,500

Vraagprijs

2

Slaapkamers

41 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€39.500
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Dronten, foto 1 van 5
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Dronten, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Dronten, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Dronten, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Dronten, foto 5 van 5
5 / 5

De West 1, Dronten

Dronten · Veluwe · Ref. BF-24237Bron · Mevrouw Vastgoed Makelaardij · geplaatst 5 aug 2026
Vraagprijs
€39.500
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
41 m²
Perceel
200 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Dronten

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie

Parkkosten / parkbijdrage€2.000/jaar

Volgens de advertentie kost het park ongeveer €2.000 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2016
Energielabel: d
Staat: goed
Uitzicht: park en groen
Ligging: Op een vakantiepark

Advertentietekst van de makelaar

Op een prachtige, rustige locatie op Camping ’t Wisentbos in Dronten staat deze nette stacaravan op een ruime jaarplaats. De camping ligt midden in het groen, direct aan het bos en op korte afstand van water en recreatiegebieden. Hier geniet je van het echte buitenleven: wakker worden met vogelgeluiden, wandelen of fietsen door het Wisentbos en ontspannen in een groene en goed onderhouden omgeving. De camping heeft een gemoedelijke sfeer en is ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Unieke kenmerken: * Ruime kavel van ca 200m2 * Twee slaapkamers; * Fraai aangelegde tuin: * Boot met motor blijft achter; * Honden zijn toegestaan: * Permanente bewoning niet toegestaan: * Parkkosten ca € 2000 P.J * Dit object C171 komt doorgaans niet in aanmerking voor hypotheekfinanciering. Neem voor de financieringsmogelijkheden contact op met uw financieel adviseur. Indeling Bij binnenkomst stap je direct de gezellige woonkamer binnen met open keuken. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. De sfeervolle gaskachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wat koelere avonden. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, een 4-pits gasstel en voldoende werk en opbergruimte. Direct rechts bij binnenkomst bevindt zich de koelkast met daarnaast een extra kast voor al je voorraad en keukenspullen. Via de gang bereik je de meterkast en de nette badkamer. Deze is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet.Aan de linkerzijde bevindt zich een knusse slaapkamer met vaste kast, geschikt voor twee eenpersoonsbedden. Achterin de caravan ligt de ruime hoofdslaapkamer, waar voldoende plaats is voor een tweepersoonsbed. Deze kamer beschikt over een ingebouwde kledingkast en een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Buiten: Buiten vind je een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de natuur. Een uniek pluspunt is de aanwezige boot met motor, die volledig gebruiksklaar is. Je kunt direct vanuit je eigen plek de vaart op en genieten van alles wat het water te bieden heeft. Achter in de tuin staat bovendien een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Kortom: een complete recreatieplek met veel comfort, ruimte en directe toegang tot het water. Ideaal voor wie houdt van rust, natuur en varen. Omgeving: In de omgeving van Dronten is veel te doen! Volg de fiets en wandelroutes in Flevoland, die je naar de mooiste plekken van de jonge en groene provincie leiden. Of ga naar de historische Hanzesteden Elburg, Kampen en Harderwijk. Ben je een liefhebber van ongerepte natuur? Je kijkt je ogen uit bij de Oostvaardersplassen, het IJsselmeer en het Markermeer met de Markerwadden. Camping 't Wisentbos is gedurende het voorjaar en de zomer volledig geopend. In de herfst en winterperiode is het park in de weekenden geopend, zodat u ook in deze maanden kunt blijven genieten van uw recreatiewoning. Wil jij dit unieke plekje komen bezichtigen? Wij laten je dit graag in het echt zien! 0321- 745069

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dronten.

$138K$104K$69K$35K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $40K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Dronten market trends.
Year 5
Capital Value
$48K
+22%
Year 10
Capital Value
$58K
+48%
Year 20
Capital Value
$87K
+119%
Year 30
Capital Value
$128K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,4% rendement per jaar
Verhuur
Volgt nog
Verhuurregeling niet vermeld
Bezetting
Zwak
0% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Zwak
€0 per nacht
Uitstraling foto’s
Gemiddeld
Uitstraling 4/10
Ruimte
Gemiddeld
200 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,4% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 0%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.