Parkweg 2-V288, Hellevoetsluis

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Op zoek naar een heerlijk vakantiechalet? Dan is Chalet 288 op Resort Poort van Zeeland perfect voor u! Waarom Chalet 288? - Comfortabel en compleet: Chalet 288 is geschikt voor 6 personen en biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf. De woning is goed geïsoleerd (energielabel B!), heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, een complete keuken met inbouwapparatuur en een eigen parkeerplaats. - Gunstige locatie: Het chalet ligt op een knus perceel van 194 m2, op loopafstand van de receptie, het restaurant en het indoor speelparadijs. Het strand is op 5 minuten lopen te bereiken. - Ideale uitvalsbasis: Of u nu houdt van fietsen, wandelen, watersport, strandbezoek, historische steden of winkelen, Chalet 288 is de perfecte uitvalsbasis voor uw vakantie. - Laag in onderhoud: De woning is gebouwd met onderhoudsarme materialen zoals kunststof kozijnen en een duurzame buitengevel. - Compleet ingericht: U kunt direct genieten van uw verblijf, want het chalet is volledig ingericht voor 6 personen. - Mogelijkheden voor verhuur: Naast eigen gebruik kunt u Chalet 288 ook verhuren via Europarcs. Zo kunt u extra inkomsten genereren uit uw vakantiewoning. Afgelopen jaar heeft de recreatiewoning een netto-omzet gehad van meer dan € 12.000! Indeling • Bij het chalet is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. • De woonkamer is licht en ruim dankzij de hoge ramen. Er is een comfortabele zithoek met TV en een aparte eethoek. • De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. • Er zijn drie slaapkamers, elk met twee bedden en kastruimte. De masterbedroom heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. • De tweede badkamer is netjes en efficiënt ingericht met douche, toilet en wastafel. • De tuin is aangelegd in “duinlandschap stijl” en goed onderhouden, en er is een terras met tuinmeubilair om heerlijk te relaxen. Tuin De tuin is recent vernieuwd rondom de chalet. Bijzonderheden Resort Poort van Zeeland Resort Poort van Zeeland is een ruim opgezet park met veel groen en water. Het is de perfecte plek voor een ontspannen familievakantie. Er is voor ieder wat wils: • Indoor speelparadijs: De kinderen kunnen zich urenlang vermaken in het indoor speelparadijs. • Animatie: In de schoolvakanties is er een animatieteam aanwezig dat diverse activiteiten organiseert voor jong en oud. • Sport en spel: Er zijn diverse sport- en spelmogelijkheden op het park, zoals een eigen strand, speeltuinen en fietsen- en bootverhuur. • Restaurant: U kunt heerlijk eten in het restaurant op het park. • Omgeving: In de omgeving van het resort is er van alles te beleven. U kunt naar het strand, wandelen of fietsen in de duinen, watersporten beoefenen, historische steden bezoeken of winkelen in Hellevoetsluis of Rotterdam. Honden welkom: Op Resort Poort van Zeeland zijn honden welkom, mits aangelijnd. Interesse? Neem contact op met Voorne Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging van Chalet 288.