Traasweg 5-L10, Markelo
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Markelo
Overijssel, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Op landgoed De Kattenbergse Hoeve, gelegen in het prachtige, bosrijke en glooiende buitengebied van Markelo, worden 10 nieuwe vrijstaande berglodges gerealiseerd op royale kavels van 407 tot 726 m². De lodges zijn hoogwaardig afgewerkt en combineert luxe met comfort, omringd door bos en weilanden. Het grote panoramaraam zorgt voor veel lichtinval en creëert een gevoel van eenheid tussen de living, het terras en de omliggende natuur. De lodges liggen op een glooiend bosperceel aan de rand van het park. Alle lodges zijn uitsluitend bestemd voor eigen gebruik (geen verhuur). Indeling: entree - keuken - woonkamer - badkamer - twee slaapkamers Voorzieningen: Keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie Badkamer: toilet, wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche Beschikbare Berglodges: Kavel 1: oppervlakte 726 m², € 192.500,00* Kavel 2: oppervlakte 580 m², € 185.000,00* Kavel 3: oppervlakte 581 m², € 185.000,00* ONDER OPTIE Kavel 4: oppervlakte 705 m², € 199.000,00* Kavel 5: oppervlakte 719 m², € 207.500,00* Kavel 6: oppervlakte 722 m², € 215.000,00* Kavel 7: oppervlakte 725 m², € 215.000,00* Kavel 8: oppervlakte 433 m², € 182.500,00* Kavel 9: oppervlakte 407 m², € 182.500,00* Kavel 10: oppervlakte 411 m², € 180.000,00* *Prijzen zijn v.o.n. incl. BTW De Kattenbergse Hoeve Het park ligt net buiten de bebouwde kom van het gezellige dorp Markelo, één van de oudste dorpen van Twente. Het wordt omgeven door groene velden, glooiende heuvels en uitgestrekte bossen, een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Op het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder: receptiegebouw, zwembad, bistro, cafetaria, EV-oplaadpunt, mini-parkshop, babyroom, wasserette, speeltuin, fietsverhuur, recreatieruimte en sportveld. Daarnaast is de autosnelweg A1 snel en eenvoudig bereikbaar. Meer informatie over het park is te vinden op: Bijzonderheden - de berglodges zijn uitsluitend voor eigen gebruik (geen verhuur) - eigen parkeerplaats op de kavel - optionele inventaris beschikbaar op aanvraag - diverse opties mogelijk tegen meerprijs, zoals verbreding lodge naar 4.30 mtr, airco of schuur - de kadastrale aanduiding betreft een voorlopige aanduiding. Zodra deze definitief is zal deze worden aangepast
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Markelo.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.