Daleboutsweg 4-0046, Burgh-Haamstede

Daleboutsweg 4-0046, Burgh-Haamstede

Burgh-Haamstede

Op een vakantiepark · Bij het strand

€229,500

Vraagprijs

2

Slaapkamers

51 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€229.500
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Burgh-Haamstede, foto 1 van 5
Hanse + Hanse Makelaardij
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Burgh-Haamstede, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Burgh-Haamstede, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Burgh-Haamstede, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Burgh-Haamstede, foto 5 van 5
5 / 5

Daleboutsweg 4-0046, Burgh-Haamstede

Burgh-Haamstede · Zeeuwse kust · Ref. BF-24032Bron · Hanse + Hanse Makelaardij · geplaatst 2 aug 2026
Vraagprijs
€229.500
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
51 m²
Perceel
368 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Burgh-Haamstede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Burgh-Haamstede

Zeeuwse kust, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt

Verhuur beperkt

Volgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.

Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie

Parkkosten / parkbijdrage€3.665/jaar

Volgens de advertentie kost het park ongeveer €3.665 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: recreatiepark Resort Haamstede

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 1974
Energielabel: a
Staat: goed
Uitzicht: tuin
Ligging: Op een vakantiepark
Strand: Bij het strandAdvertentie: “Vrijstaande recreatiewoning op een heerlijke locatie nabij strand en natuur”

Advertentietekst van de makelaar

Vrijstaande recreatiewoning op een heerlijke locatie nabij strand en natuur Op het geliefde recreatiepark Resort Haamstede bieden wij deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning aan, gelegen op een perceel van 368 m² eigen grond. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust, natuur en de Zeeuwse kust. Of u nu een weekend wilt uitwaaien of een langere vakantie plant, hier ervaart u direct het ultieme vakantiegevoel. Een unieke plek aan de Zeeuwse kust Vanuit de woning wandelt of fietst u in enkele minuten naar het brede Noordzeestrand, de uitgestrekte duinen en de prachtige bossen van Burgh-Haamstede. Schouwen-Duiveland staat bekend om zijn veelzijdige natuur en biedt eindeloze mogelijkheden voor wandel-, fiets- en watersportliefhebbers. Ook buiten de natuur is er volop te beleven. De historische binnenstad van Zierikzee, het sfeervolle Veere en de monumentale hoofdstad Middelburg liggen op korte afstand en zijn ideaal voor een dagje cultuur, winkelen of een gezellig terras. De woning Deze nette recreatiewoning van het type Haamstede B2 (bouwjaar 1974) is altijd met zorg onderhouden, in 2025 zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren nog geschilderd en de laatste jaren is deze bungalow uitsluitend voor eigen gebruik benut. De indeling is als volgt: • Entree met hal; • Toilet met fonteintje; • Badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel; • Gezellige, lichte woonkamer met nette laminaatvloer, elektrische haard en openslaande deuren naar het terras; • Open keuken in rechte opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur; • Twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast en directe toegang tot de badkamer; • Berging met onder andere de meterkast, CV-installatie en wasmachine. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door een Intergas CV-ketel uit 2024. De inventaris blijft achter, zodat u de woning direct kunt betrekken en kunt genieten van uw verblijf aan zee. Oplevering is op korte termijn mogelijk. Buitenleven De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk, biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon, of u nu rustig wilt ontbijten op het terras of 's avonds heerlijk buiten wilt zitten na een dag aan het strand. Resort Haamstede Resort Haamstede is een geliefd en sfeervol recreatiepark met een gevarieerd aanbod van bestaande en nieuw gebouwde recreatiewoningen. Dankzij de groene opzet en de natuurlijke uitstraling gaat het park naadloos op in de omgeving. Voor kinderen zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig, waardoor het park aantrekkelijk is voor jong en oud. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt € 3.665,- en is inclusief voorschot energieverbruik, tuinonderhoud, CV- en klein onderhoud. Kortom Bent u op zoek naar een eigen recreatiewoning op een toplocatie, dicht bij strand, duinen en bos, waar u in alle rust kunt genieten van al het moois dat Zeeland te bieden heeft? Dan is deze vrijstaande vakantiewoning aan de Daleboutsweg 4-0046 absoluut een bezichtiging waard.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Burgh-Haamstede.

$804K$603K$402K$201K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $230K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Burgh-Haamstede market trends.
Year 5
Capital Value
$279K
+22%
Year 10
Capital Value
$340K
+48%
Year 20
Capital Value
$503K
+119%
Year 30
Capital Value
$744K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Zwak
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie
Bezetting
Gemiddeld
53% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€156 per nacht
Uitstraling foto’s
Gemiddeld
Uitstraling 5/10
Ruimte
Goed
368 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

33% bez.
3,8%
€834/mnd
43% bez.
5,5%
€1.213/mnd
53% bez.
7,2%
€1.592/mnd
huidig
63% bez.
8,9%
€1.970/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.